Краснодарский краевой суд оставил в силе решение о сносе элитного поселка «Буревестник» в Ольгинке в Туапсинском районе. Несмотря на апелляции владельцев 65 домовладений, среди которых оказались близкие родственники скандально известной экс-судьи Елены Хахалевой, строения признаны незаконными и подлежат демонтажу. Но собственники коттеджей, оказавшихся под угрозой сноса, не намерены сдаваться и хотят подать кассационную жалобу. О том, почему недвижимость признана самостроями — в нашем материале.
Из гаражей в особняки: как появился элитный поселок в Ольгинке
Решение по громкому иску Генпрокуратуры суд вынес еще в декабре 2025 года. Надзор потребовал изъять земли и снести элитные коттеджи в «Буревестнике», поскольку участки относятся к особо охраняемой лечебно-оздоровительной территории регионального значения, границы которой были установлены еще в 1988 году.
Изначально процесс иниициировала прокуратура Туапсинского района. Территория площадью 0,5 га, где сейчас находятся дома, находилась в пользовании одной из компаний для эксплуатации гаражей. Но в 2003 году они были проданы, а разрешенный вид использования изменен на «жилые объекты». Владельцы строений приватизировали участки и возвели на них коттеджи.
Однако надзорным ведомством было установлено, что земля выбыла из собственности государства незаконно. В итоге в госсобственность по решению суда изъяты 65 участков, которыми владели 54 человека. В их числе мать «золотой судьи» Ольга Хахалева и ее сын Кирилл. Им принадлежали два земельных участка, на одном из которых расположены жилые здания.
Собственники борются за свои коттеджи уже почти полгода. А 1 апреля 2026 года в Краснодарский краевой суд поступила апелляционная жалоба на решение о сносе.
Однако теперь стало известно, что крайсуд отклонил апелляцию.
Собственники готовят жалобы и ищут виновных
О том, что намерены делать дальше владельцы элитного жилья, «Ъ-Кубань» рассказал представитель одного из участников дела Андрей Галандарев. Ответчики заявляли, что истребовать у них назад спорные земли нельзя ввиду истечения сроков исковой давности и ввиду добросовестности приобретения. С момента завершения всех сделок прошло более 10 лет.
Собственники коттеджей планируют подать кассационную жалобу и, кроме того, потребовать компенсации ущерба с чиновников, которые незаконно распорядились этой землей. Ведь, по данным надзора, распоряжаться участками вправе был только Краснодарский край, но не муниципалитет.
«Видимо, теперь нам придется взыскивать материальный ущерб с муниципалитета и казны РФ за незаконные действия чиновников. Следственный комитет в настоящее время проводит дополнительную проверку по нашей истории, чтобы определить виновников из числа должностных лиц», — заявил журналистам Галандарев.
Какие еще активы клана Хахалевых оказались под вопросом
Напомним, Елена Хахалева, прозванная «золотой судьей», сейчас скрывается за границей. Служительница Фемиды «прославилась» благодаря роскошной свадьбе ее дочери Софьи. Поговаривали, что торжество с участием звезд эстрады обошлось в запредельную сумму — 2 млн долларов. Конечно, таких доходов у госслужащей быть не могло. Позже Хахалева объяснила это тем, что все расходы взял на себя ее бывший муж — Роберт, и он заплатил не более 5 млн рублей. Николай Басков, Сосо Павлиашвили и ныне покойный Иосиф Кобзон якобы выступили на правах гостей, то есть без гонорара.
После организации шикарной свадьбы правоохранители решили проверить законность получения Хахалевой доходов и назначили соответствующие проверки. В результате в отношении бывшей судьи было возбуждено уголовное дело, в ходе расследования которого в том числе выяснилось, что она прогуливала работу, при этом незаконно получив 1 млн рублей.
Пока Хахалева скрывается за рубежом от российского правосудия, за совместные махинации расплачиваются ее родственники. Кстати, мать беглой судьи Ольга Хахалева ранее была вынуждена объяснять происхождение другого своего приобретения. В 2018 году пенсионерка стала владелицей участка с домом в Подмосковье за 35 млн рублей.
Недавно Генпрокуратура заинтересовалась и сестрой Хахалевой — Наталией. Она действующая судья краевого Арбитража. По данным источников, знакомых с материалами дела, судебные акты, принятые в разные годы с участием сестер Хахалевых позволили вывести из госсобственности более 13 тыс. га сельхозземель. Общая стоимость этих участков как минимум 1,8 млрд рублей.
В числе прочего, по данным СМИ, Наталия Хахалева подозревается в том, что защищала «семейный холдинг» от контрольно-надзорных органов.
Судя по всему, точка в этих судебных процессах будет поставлена нескоро.