Названы причины снижения спроса на недвижимость в Краснодарском крае.
Как пояснила специалист по недвижимости Екатерина Кремнева, в России с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%. В настоящее время процентная ставка на них составляет 12% для всех, кто не подходит под семейную ипотеку. Таким образом, выбор стоит между вторичным жильем под 22% и новостройкой под 12%. Также существуют дополнительные бонусы от застройщиков, такие как снижение ставки на первый год или на период строительства. Это так называемая траншевая ипотека.
По словам эксперта, сегодня на рынке недвижимости наблюдается значительное снижение продаж, которое достигает почти двукратного уровня.
«В основном на первичном рынке сделки совершаются по семейной ипотеке, доступной семьям с детьми до семи лет. Ипотека с господдержкой под 12% годовых не пользуется большим спросом, поскольку ранее она предлагалась под 8%. Если до 1 июля можно было взять господдержку с ежемесячным платежом 25-30 тысяч рублей, то теперь платеж 50-60 тысяч рублей в месяц за аналогичные объекты», - отметила Екатерина Кремнева.