Более 86 тысяч сделок зарегистрировал Росреестр в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых.
Наиболее востребованной она оказалась в Санкт-Петербурге (11 975 сделок), Ростовской области (6 666), Краснодарском крае (5 513), Ленинградской (3 568) и Воронежской областях (3 565), а также в Татарстане (3 508), Москве (3 280) и Башкирии (3 055), сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Отметим, что по поручению главы Росреестра Олега Скуфинского всем территориальным управлениям ведомства была поставлена задача по сопровождению и сокращению сроков регистрации льготных ипотечных сделок с пяти до 2-3 дней. Кроме того, был разработан единый стандарт взаимодействия с банками, который позволит ускорить и упростить процедуру оформления таких сделок – заработать он должен в следующем году.
С начала действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% по первое октября 2020 года в России зарегистрировано 86 759 сделок. За май было оформлено 9 286 сделок по льготной ипотеке. В последующие месяцы показатель стабильно рос и достиг уровня 20 тысяч сделок в месяц в августе и сентябре. Льготная ипотека жилья очень востребована в Краснодарском крае. Так, если за период со 2 мая (с момента начала действия программы) по 1 августа в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю было зарегистрировано 2515 сделок по программе льготной ипотеки под 6,5%, то на 15 сентября зарегистрировано 4496 сделок.
За указанный период с применением льготного ипотечного кредитования заключено 4242 договора долевого участия в строительстве (ДДУ), 1046 договоров уступки права требования по ДДУ, заключённых заёмщиками с юридическими лицами и 225 договоров купли-продажи, заключённых застройщиком с заёмщиком.
В основном все зарегистрированные права, переходы, ипотеки касаются объектов, расположенных в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, Туапсе, Ейске, Геленджике и Анапе.
Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке.
Первоначальный взнос по ипотеке должен был составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Но, учитывая социальную значимость программы, Правительством РФ принято Постановление, которым с 20 до 15 процентов снижен первоначальный взнос по льготным программам жилищных кредитов с господдержкой.
Изменения распространяются в том числе и на «Дальневосточную ипотеку». Программа льготных ипотечных кредитов на Дальнем Востоке под 2% была утверждена в декабре 2019 года.