В Краснодаре вдвое выросли требования для получения ипотеки

В Краснодаре вдвое выросли требования для получения ипотеки, сообщает «РБК-Краснодар»

   

   

Требования для получения ипотечного кредита возросли после отмены льготной программы.

Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет с первоначальным взносом 30% по ставке 18 % годовых.  Доля затрат на обслуживание ипотеки составила 50 % от общего дохода. Именно такие условия, по мнению экспертов, гарантируют одобрение банком и считаются комфортными для обслуживания кредита.

Для одобрения ипотеки по этим условиям в сумме 4,64 млн рублей требуется доход от 93,2 тысяч рублей в месяц. По льготной программе этот показатель составлял 46,4 тысячи рублей.   

В связи с этим может снизиться количество ипотечных кредитов на новостройки.

Как отметил управляющий директор по валидации рейтингового агентства, пока не снизятся ставки, возвращение ипотеки к прежним показателям невозможно.

Напомним, эксперты выяснили, в каких регионах чаще всего встречается бюджетное жилье. Как показал анализ актуальных объявлений, чаще всего российские застройщики выставляют квартиры в новостройках класса комфорт (78,9%). Далее следуют бизнес (10,7%), эконом (8,5%) и премиум (1,9%).