Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел совещание по вопросу разработки генеральных планов городских и сельских поселений Туапсинского района.
Глава региона отметил, что во время прошлого визита летом 2022 года в муниципалитете выявили многочисленные нарушения – незаконное строительство, нецелевое использование участков, включение земель лесного фонда в границы поселений.
«Для решения проблемных вопросов мы сформировали межведомственную рабочую группу. По итогам проверки уже приняли кадровые решения. Рассчитываю, что новая муниципальная команда сможет исправить ошибки предшественников. В первую очередь необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки района, чтобы не допустить появления гостиниц и отелей на землях для индивидуального жилищного строительства. Завершить разработку нового Генплана, который позволит скорректировать развитие Туапсе в интересах жителей и туристов», – сказал Вениамин Кондратьев.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Илья Поздняков сообщил, что в правила землепользования и застройки включили изменения в части моратория на новое строительство многоквартирных домов. Оно будет действовать до утверждения внесений изменений в Генеральные планы.
Губернатор акцентировал внимание на том, что у района большой курортный потенциал.
«Чтобы сохранить туристическую привлекательность, важно взять под защиту природные территории. Необходимо исключить из границ населенных пунктов земли лесного фонда и особо ценные сельскохозяйственные угодья. Учитывая, что у района сложный рельеф, в градостроительных документах надо отразить зоны подтоплений и оползней, предусмотреть строительство противопаводковых сооружений», – сказал Вениамин Кондратьев.
Директор «Научно-исследовательского института перспективного градостроительства» Павел Спирин сообщил, что в проекте Генплана учли решение краевого суда о незаконном включении земель лесного фонда в границы Туапсе – 678 гектаров возвращены в земли лесного фонда. Также увеличат площади парков, садов, скверов и бульваров на 33,2 гектара. По предложениям общественных организаций и Минприроды края расширят особо охраняемые природные территории регионального значения: «Лесопарк Кадош», «Лесопарк Варваринский» и «Участок долины реки Паук». Общая площадь трех объектов превысит 600 гектаров.
Вениамин Кондратьев отметил, что для решения любых спорных вопросов при разработке Генплана необходимо привлекать общественников и экологов в качестве экспертов.