Власти Сочи остановят перепрофилирование гостиниц в апартаменты, сообщает пресс-служба администрации города-курорта.
Гостиничные номера и пансионаты стали продавать под видом апартаментов после того, как осенью 2019 года был введен запрет на так называемую точечную застройку.
Перепрофилирование гостиничных номеров в апартаменты, как правило, происходит следующим образом: выкупается пансионат или гостиница, часто расположенный в непосредственной близости от моря и, после косметического ремонта, превращается в коммерческую недвижимость. А затем продается под видом апартаментов. Это негативным образом влияет на возможности санаторно-курортной сферы, создает дополнительную нагрузку на коммунальную, инженерную и дорожную инфраструктуру. По некоторым оценкам, такие предложения на сегодня составляют примерно треть от общего объема предложений на рынке недвижимости Сочи.
«По предварительной оценке, в Сочи насчитывается порядка 40 таких объектов. Каждый такой случай – на контроле администрации, проводятся проверки со стороны правоохранительных и надзорных органов, – рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Сергей Добромыслов.
Эксперты Градостроительного совета обсудили ряд вынесенных в ходе заседания предложений по решению сложившейся проблемы. Они пришли к выводу, что в законе необходимо закрепить пункт, обязывающий согласовывать реконструкцию помещений гостиниц и пансионатов с муниципальными властями. Также предложено в случае раздела зданий гостиничного фонда руководствоваться положениями Градостроительного кодекса РФ.
Как сообщал «АиФ-Юг», депутаты внесли изменения в правила землепользования и застройки и поддержали решение главы города Алексея Копайгородского о запрете строительства многоквартирных жилых домов практически на всей территории города Сочи и ряда сел: Веселое, Верхневеселое, Высокое, Молдовка, Орел-Изумруд, Эстосадок, поселка Красная Поляна.