Юрист рассказал, на что важно обратить внимание при аренде квартиры

Юрист Единого центра защиты Илья Сорокин рассказал, на что обратить внимание при аренде квартиры.

   

   

«Даже если в объявлении о сдаче квартиры в аренду все очень заманчиво расписано, и к нему приложены красивые фотографии, не стоит раньше времени радоваться, поскольку вперед еще самый главным этап – посещение помещения для осмотра, - объясняет специалист. - Вот в процессе этого визита как раз и нужно обращать внимание на различные нюансы, которые, на первый взгляд, могут быть неочевидными. Рассмотрим основные моменты.

Во-первых, рекомендуется внимательно ознакомиться с договором аренды. Это документ, который будет гарантировать права арендатора и, будучи грамотно составленным, сможет защитить его от различных неприятных ситуаций.

Во-вторых, арендодатель должен обязательно предоставить правоустанавливающие документы в оригиналах.

Отдельное значение имеет опись имущества, находящегося в квартире. Она должна быть приложена к договору. Также иногда могут возникать споры, касающиеся ремонта. Например, арендодатель предлагает арендатору заселиться прямо сейчас (и, разумеется, сразу заплатить деньги), но при это заявляет, что в одной из комнат ремонт доделает чуть позже. Этот момент тоже необходимо прописать в договоре, причем с указанием сроков и объема ремонта, планируемого к выполнению.

Желательно убедиться и в отсутствии у хозяев квартиры задолженностей по коммунальным платежам».