49
Рейтинг вопроса
0
+ -

...Застройщик заплатит за просрочку?

Категория:  Архив

Просрочил - плати!  

Как утверждают юристы, имеете. Для этого нужно подать претензию застройщику в письменном виде. Вы можете потребовать оплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Также у дольщиков есть право требовать устранения всех недоделок. Также в письменном виде, с оговариванием конкретных сроков работы. Поэтому будьте очень внимательны при осматривании своей новой квартиры. Сверяйтесь с договором долевого участия. Там описаны все помещения, подлежащие передаче дольщику, системы жизнеобеспечения, отделочные материалы и т. д.

Проверьте стены и перекрытие на отсутствие трещин, на ровность полов, стен, потолков. На то, как состыкуются трубы и радиаторы. Есть ли вентялиционные выходы на кухне и в ванной. Убедитесь, что сантехника, электросчетчик исправно функционирует.

К сожалению, некоторые недостатки могут всплыть со временем, поэтому старайтесь обезопасить себя хотя бы от проблем, видимых невооруженным глазом.

- Если вы обнаружили какие-либо недостатки, не спешите подписывать акт приемки квартиры. Составьте акт осмотра, перечислите все найденные недоделки и приложите его к письменному заявлению-претензии с требованием об устранении недостатков, - пояснила юрист Ирина Соколова.

- В соответствии с 214 ФЗ (ст. 7, п. 2) и ФЗ «О защите прав потребителей (ст. 30) подобные требования со стороны дольщиков застройщик обязан выполнить в разумный срок.

Понятие «разумный срок» всегда определяется индивидуально, в зависимости от проблемы. От нескольких дней до месяца.

Кстати, вместо требования об устранении недостатков дольщик может потребовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недоделок самостоятельно.

Этот способ часто оказывается более популярным. Все-таки когда контролируешь процесс сам, результат оказывается значительно лучше.

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Опрос

Где планируете провести отпуск или выходные?

Ответить Все опросы

Топ 3 читаемых

Самое интересное в регионах