Из четырех игорных зон России в срок, 1 июля 2009 года, презентовали только одну, самую южную – «Азов-Сити». Тогда мало кто верил, что в поле построят казино, и еще меньше, что сюда кто-нибудь приедет играть. Но, как показало время, усилия людей, строивших новый город, были предприняты не зря.
Первая ласточка
Напомним, что Краснодарский край взял на себя обязательства за счет средств краевого бюджета обеспечить площадку «Азов-Сити» коммуникациями, потратив на эти цели 500 миллионов рублей. И, надо сказать, что
к 1 июля 2009 года они были подведены.
30 января этого года открылась и первая очередь казино «Оракул», единственного легального в РФ. Тогда было озвучено, что ближе к лету в игорное заведение будет приезжать около 500 человек ежедневно. Правда, многие эту цифру восприняли скептически. Для того чтобы игрокам легче было добираться в «Азов-Сити», даже пустили специальные автобусы. И, действительно, народ поехал. За пять месяцев казино посетило около 8000 человек. Кстати, «Оракул» пока работает не на всю мощность. Здесь есть два зала: игровых автоматов (около 80 штук) и карточных игр – на несколько столов. До конца лета 2010 года «Оракул» планирует открыть еще один большой игровой зал на 1,5 тыс. кв. метров. Кроме того, скоро в первом российском казино появится свой мини-отель на 11 номеров. Ведь проблема проживания гостей в игорной зоне пока остается актуальной.
Недавно мы побывали в «Азов-Сити». Территория «Оракула» уже облагорожена. На улице работает летнее кафе. Внутри – около 20 человек играют на автоматах. И это в разгар рабочего дня! Например, семейная пара из Москвы Дина и Владимир рассказали, что в «Оракуле» уже в третий раз.
– Конечно, это пока не Лас-Вегас, но все на хорошем уровне, – поделилась впечатлениями немолодая чета. – Здесь хорошая кухня. Говорят, что еду готовит кремлевский повар.
Местные довольны
Довольны и сотрудники казино. Большинство из них – жители близлежащих станиц и сел. По их словам, работа интересная, да и платят значительно больше, чем в родном селе.
Сейчас здесь трудятся более 200 человек, возможно, в скором времени их станет больше. Уже строится второе казино – «Шамбала». Его первая очередь будет запущена также до начала осени. Дирекция «Азов-Сити» рассчитывает, что к концу 2011 года в игорной зоне будут работать не меньше 4 казино.
Два года назад, когда мы впервые побывали в селе Шабельском (земли этого поселения как раз и попали в игорную зону), картина была другой. Тогда там находились фермерские угодья и селяне были недовольны тем, что земли придется отдать государству. Правда, вместо них край предоставил участки в другом месте. Простые же жители, когда узнали, что в Щербиновском районе будет строиться игорная зона, – испугались. Решили, что игорный бизнес «подтянет» за собой криминалитет. Потом успокоились и даже обрадовались: дело сулит хорошие рабочие места. Надежды уже оправдываются.
Гостиница в Глафировке
В «Азов-Сити» складывается впечатление, что все уже нормально, игорная зона развивается. Однако проблемы, конечно же, еще есть.
– На сегодняшний день ситуация, которая сложилась с пребыванием гостей в «Азов-Сити», не соответствует тому, что нам хотелось бы видеть в ближайшие несколько лет, – рассказал генеральный директор дирекции «Азов-Сити» Алексей Востриков. – Поэтому непосредственно в самой игорной зоне уже отведен участок под строительство гостиничного комплекса, первая очередь которого подразумевает порядка 40 номеров.
Уже найден инвестор для строительства данного объекта. Предполагается, что гостиничный комплекс будет возведен в течение следующего года. Кроме этого дополнительно планируется строительство гостиничного комплекса в селе Глафировка. Здесь уже найден земельный участок под реализацию проекта, все необходимые коммуникации к нему подведены.
Также Алексей Востриков сообщил, что сейчас ведется строительство дороги, которая свяжет краснодарскую и ростовскую части «Азов-Сити». Это будет бульварная часть шириной около 80 метров с озеленением, велосипедными дорожками и прогулочными тротуарами.
Город для отставников?
Власти края планируют развивать и близлежащие зоны будущего курорта. Уже совсем скоро может начаться строительство жилой зоны близ «Азов-Сити» – приблизительно в районе того же села Глафировка. Там выделен участок в 130 гектаров. Осваивать его будут по частям. Рассматриваются проекты предполагаемых жилых строений на территории игорной зоны, в том числе таун-хаусов и коттеджей.
В прошлом году на открытии игорной зоны было заявлено, что жилье в этих домах будет стоить не дороже 22 тысяч рублей за квадратный метр, чтобы его могли приобретать, например, военнослужащие, вышедшие в запас, за счет жилищных сертификатов. Планировалось, что они же могут быть трудоустроены на территории игорной зоны.
Получится ли у нас как во всем мире?
Несмотря на все плюсы остаются люди, которые к открытию игорной зоны относятся скептически. Однако при этом стоит помнить, что, согласно статистике, семь – десять процентов населения любой страны склонны к азарту и периодически посещают игорные заведения. Из них один процент играет постоянно. Большинство цивилизованных государств ограничивают игорный бизнес, определяя для него специальные зоны. К таким странам в 2006 году «присоседилась» и Россия, приняв Федеральный закон «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр», согласно которому с 1 июля 2009 года в стране осталось всего четыре зоны, где разрешен игорный бизнес. Одна из них – «Азов-Сити».
В общем, если верить проектам, то через какое-то время в приазовских степях должен появиться местный Лас-Вегас. Время покажет.
Но казино – не единственное, на что делают ставку власти Краснодарского края. Решено, что уникальная природа Кубани позволит создать здесь не просто игорную, а курортную зону. Была разработана схема территориального планирования «Азов-Сити», где предусмотрено поэтапное развитие на 20 лет. В Щербиновском районе, на тысяче гектаров, планируется построить кроме игорных заведений гостиницы (на 56 тысяч мест размещения), яхт-клубы, аквапарки, марины, гольф-клубы, конноспортивные комплексы. Для создания всего этого потребуется не менее 350 миллиардов рублей частных инвестиций.
Но это выгодные, многообещающие вложения. По подсчетам администрации Краснодарского края, ежегодный туристический поток в новую курортную территорию превысит 6,5 миллиона человек. И если в этом году в связи с прекращением деятельности игорных заведений региональный бюджет, вероятно, потеряет значительную сумму (ежегодно игорный бизнес давал краю около 2 млрд. рублей), то уже в 2011-м край рассчитывает увеличить доходы от работы казино как минимум вдвое – до 4 млрд. рублей. А ожидаемая валовая выручка компаний – резидентов зоны от игорной, гостиничной и торгово-развлекательной деятельности к 2017 году составит от 200 до 400 млрд. рублей.
– «Азов-Сити» просто обречена на успех, – считает директор Ассоциации развития игорной зоны «Азов-Сити» Ленар Кашапов. – Казино – это только часть индустрии игорных заведений. Здесь будут театры, дворцы спорта, гостиницы. А когда построят тематический парк развлечений, «Азов-Сити» станет уникальным курортом России.
Торги окончены
Кстати, 2 июля в департаменте инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края состоялось заседание комиссии по подведению итогов конкурсных торгов. В результате с компаниями-победителями были заключены договоры аренды находящихся в государственной собственности земельных участков.
На торги было выставлено шесть участков общей площадью в 23,4 га, предназначенных для размещения комплексов игорных заведений, гостиниц, объектов спортивно-развлекательного и рекреационного назначения. В торгах приняли участие шесть компаний.
Победителями по итогам торгов стали ООО «Роял-Тайм», получившее право аренды четырех земельных участков общей площадью в 8,1 га, и компания ООО «Геотех» – два участка общей площадью в 15,3 га.
Общий объем инвестиций на шесть участков по результатам торгов составляет около 11,7 млрд. руб.: столько средств планируют вложить инвесторы в строительство игорных и развлекательных заведений, соответствующих ведущим мировым стандартам, на территории «Азов-Сити».
Срок реализации проектов по условиям договоров – 2013 год.
Латвия продала российскому бизнесмену город-призрак