О причинах успеха в трудные для строительной отрасли времена рассказал на пресс-конференции генеральный директор Борис Юнанов.
На трех китах
- Некоторых кризис приводит к падению продаж, сокращению персонала, - считает он. - Но для молодых и агрессивных это всего лишь возможность стать лучше. С лета прошлого года, когда строители начали ощущать первые трудности, штат нашей компании вырос на 30%, мы увеличили портфель проектов и инвестиционную деятельность. Были готовы к кризису и встретили его во всеоружии.
Три кита успешной работы - грамотный менеджмент, высококлассная команда и оптимальная организация всех строительных процессов. Компания изначально сократила издержки в строительстве, сделав ставку на качественные материалы. Все это позволяет «Неометрии» даже сейчас, когда вся отрасль переживает не лучшие времена, строить опережающими темпами - 3-4 этажа в месяц.
Недавно компания сдала в эксплуатацию «Зеленый квартал», качество квартир в котором жильцы сразу оценили по достоинству. Сарафанное радио быстро разнесло вести о том, что покупатели довольны. И это опять сыграло на имидж компании.
В январе этого года компания начала строить жилой комплекс «Синема», расположенный в районе кинотеатра «Болгария». А сейчас здесь уже заливают пятый этаж, к домам подведены ливневая канализация и электричество. На 70% готов жилой комплекс «Ежи» в районе «Царское село».
И «Синема», и «Ежи» будут оборудованы не только спортивными и детскими площадками, подземными парковками, но и собственным пунктом видеонаблюдения, чтобы родители не беспокоились о гуляющих во дворе детях. Кроме того, над подъездами, которые не зря называют «лицом дома», сейчас работают лучшие дизайнеры и архитекторы.
- Именно в кризис нужно наиболее тщательно рассматривать источники финансирования, - считает Борис Юнанов. - Для строительства необходимо использовать собственные средства, прибегать к проектному финансированию плюс иметь хорошую репутацию, чтобы привлекать средства дольщиков. Эти три составляющие и позволяют даже в кризис двигаться дальше, во всяком случае, в строительной отрасли.
Господдержка помогла
Поэтому компания работает на всех направлениях. Кроме собственного отдела продаж, «Неометрия» активно ведет сотрудничество с краснодарскими риелторами. По словам Бориса Юнанова, для достижения максимальных результатов собственных продаж недостаточно, именно поэтому грамотное взаимодействие с агентами позволяет продавать больше и, соответственно, строить быстрее за счет привлечения новых средств.
- В Краснодаре сейчас работают около 2000 риелторов - это огромная сила, которая может помочь застройщику, - считает Борис Юнанов. - Поэтому мы сотрудничаем с ними и будем продолжать это делать.
Конечно, помогла и программа господдержки ипотеки. Как только она заработала, продажи квартир практически достигли докризисного уровня. В компании рассчитывают, что государство продолжит помогать ипотечникам, ведь это стимул не только для отрасли, но и для всей экономики, ведь одно рабочее место в строительстве тянет за собой 8 - 10 у смежников.
С комфортом, но без цоколя
Впрочем, и сами риелторы с радостью сотрудничают с «Неометрией». Дело в том, что философия компании предполагает не просто продажу квадратных метров, а создание комфортной территории для жизни, что особенно ценят покупатели недвижимости.
- Именно поэтому мы принципиально ушли от точечной застройки, - объясняет гендиректор. - Потому что в таких условиях невозможно создать достаточный уровень комфорта. Сделать двор доступным только для жильцов, огородить его, чтобы следить за сохранностью детских и спортивных площадок, можно лишь в условиях комплекса. А мы строим и продаем не просто квартиры, а комфортное и безопасное пространство для жизни.
«Неометрия» сознательно отказалась и от строительства в цокольных этажах коммерческих помещений, что избавляет двор не только от нежелательных машин (для жильцов везде предусмотрены парковки), но и порой от целых небольших производств.
Кроме жилых комплексов «Ежи» и «Синема», в Краснодаре компания недавно начала возведение «Тургенева». В Геленджике растет «Фаворит». В ближайших планах еще два проекта. Выходит, кризис мешает только тем, кто плохо работает.
Краснодарский край лидирует по вводу жилья в России 
Утепление домов в Краснодаре: где найти подходящие материалы? 
Строительством электроостанции в Гулькевичском районе займутся испанцы 
В России импортные материалы для арен ЧМ-2018 заменят на отечественные 
Доллар и евро – исторические рекорды. Наше мнение