Краснодарский край, 26 февраля – «АиФ-Юг». Недавно в Краснодаре задержали афериста. Житель Абинска снимал квартиру, а потом пересдавал ее на длительный срок. И такие случаи в краевой столице не редкость. Город становится все более привлекательным для приезжих, которые пытаются найти здесь угол, желательно подешевле. А в итоге люди часто попадаются на удочку мошенников.
Обаятельный аферист
Алексей Черепанов приехал в Краснодар по работе. Нужно было остановиться на длительный срок. Он начал искать жилье, поместил объявление в Интернете.
И почти сразу же ему позвонил молодой человек, представившийся собственником отличной квартирки прямо в центре города.
| Кстати | |
|---|---|
|
Большинство наших граждан готово верить на слово. Не требуют никаких документов, ну разве что паспорт. Не заключают договоры. А потом удивляются, что их кинули. |
|
- Я встретился с ним, передал деньги на предоплату в размере 5 тысяч рублей. Он обещал мне перезвонить и подъехать уже с ключами, но бесследно пропал, - рассказывает Алексей.
Обеспокоенный мужчина начал звонить по номеру, оставленному «владельцем» квартиры. Но трубку поднял ее реальный собственник, ни сном ни духом не ведавший о подобном сюрпризе.
- Сдачей квартир я занимаюсь уже давно. Вроде бы уже научился отличать мошенников от порядочных людей. Но с этим парнем «прокололся». Он сразу же расположил к себе.
Сказал, что уже у меня останавливался, все понравилось. В этот раз хочет встретиться со своей любимой девушкой, против которой его родители. Все было подано так артистично, история была такой трогательной, что трудно было не поверить, - говорит Игорь Веселов, владелец квартиры.
В результате молодой человек снял квартиру на сутки, а потом начал продлять. Деньги передавал каждый раз аккуратно, только не на квартире, а все время на улице.
А через три дня Игорю позвонил один пострадавший, потом еще и еще. Оказывается, за это время мошенник ухитрился пересдать квартиру трем людям на длительный срок. Двое внесли предоплату на 5 и 7 тыс. руб.
А один сразу же выложил деньги за месяц - 15 тыс. руб.
- Пострадавший, который выложил больше всех, кстати, оказался знакомым моей жены. Когда я его увидел на пороге, страшно удивился. Говорю: «А ты что здесь делаешь?» В ответ услышал: «Да вот, похоже, квартиру у тебя снял!» - рассказал Игорь.
Сейчас мошенник задержан. По словам руководителя пресс-службы УВД г. Краснодара Александра Рунова, задержанный признался в семи эпизодах квартирных афер. Но не исключено, что их больше.
В идеале аферист должен вернуть всем обманутым гражданам деньги. Впрочем, пострадавшие в это верят слабо. И вместо спокойного житья на выбранной квартире теперь ходят по судам.
Опасная экономия
Самое странное в этой истории, что никто из потенциальных съемщиков не озаботился проверкой документов у афериста. Не видел бумаг о праве собственности, не составлял хоть какого-нибудь договора.
Желание найти быстро и не переплачивать за услуги риэлторам сыграло злую шутку с людьми.
- Рынок аренды квартир у нас пока нецивилизованный, - считает Ольга Проценко, исполнительный директор НП «Кубанская палата недвижимости». - Причем случаи мошенничеств встречаются все чаще, ведь в Краснодар устремляется все больше людей. Всех интересует недорогое жилье. И если есть возможность за что-то не платить, так и делают.
По словам специалиста, существует множество схем «разводов» в этой сфере. Рассказанная выше только одна из многих.
Кроме того, очень распространена другая схема. Мошенники размещают в газетах или Интернете объявления о сдаче квартир по низкой цене. Потенциальный съемщик едет заключать договор и не глядя вносит деньги (в Краснодаре этот стоит примерно 5 тысяч рублей) за информационный список с телефонами и адресами подходящих квартир.
Впоследствии оказывается, что либо квартира уже занята, либо ее хозяева вообще не в курсе происходящего. Причем в полиции вам по этому поводу точно не помогут. Вы отдали деньги за информацию - вы ее получили. А дальше пеняйте только на себя.
- К сожалению, это влияние нашего менталитета. Владельцы квартир не хотят работать на рынке официально, так как избегают уплаты налогов. А съемщики тоже не стремятся оплачивать услуги агентства. Тем более что многие не доверяют посредникам. Дескать, с хозяином напрямую договориться и дешевле, и надежнее.
Но где гарантия, что с вами встретится настоящий хозяин?
Большинство наших граждан готово верить на слово. Не требуют никаких документов, ну разве что паспорт. Не заключают договоры. А потом удивляются, что их кинули, - говорит специалист пресс-службы ГУВД МВД РФ Денис Шустиков.
Кстати, многие стражи порядка отмечают, что с началом курортного сезона квартирных афер у нас становится больше. А значит, нужно быть особенно внимательным.
Смотрите также:
- Риелторские сказки – ложь с оттенком правды. Советы тех, кто продает или покупает квартиру →
- Купить сложней, чем продать. Корреспондент «АиФ-Юг» менял жилье →
- Смертоубийство под дверями УФМС →