Как не стать обманутым дольщиком?
В России может вырасти число обманутых дольщиков, прогнозирует Счетная палата. Насколько вероятен такой сценарий?
«Если люди покупают квартиру по 214 ФЗ, то такой сценарий маловероятен, - считает инвестор и эксперт по финансовой грамотности Алексей Максимченков. - Но чтобы избежать неприятностей, стоит подтраховаться. Главное - это проверка застройщика. Сколько объектов он сдал, как давно на рынке, насколько крупная компания, были ли у него задержки со сдачей объектов. Если ипотеку на покупку недвижимости у данного застройщика дают много банков - это хороший показатель надежности. Плохо - если застройщик на грани банкротства. Верный признак - если квартиры начинают продавать с очень большим дисконтом. Если квартира стоила три млн, а продают за 2,5, значит у компании проблемы, скидка в 500 тысяч рублей - это слишком много. В таких случаях, вероятнее всего, застройщику нужны наличные, чтобы закрыть долги. Тревожный знак - прекращение стройки. Деньги собирают, но ничего не происходит? Явно что-то не так».
