Почему вырастут цены на жильё?
На днях Банк России впервые с декабря 2018 года повысил ключевую ставку на 0,25 пункта - до 4,5 %. Как это повлияет на ипотеку?
Отвечает эксперт по недвижимости Ирина Дробот:
«Постараюсь ответить простым языком. Ключевая ставка - это то, под какой процент коммерческие банки берут кредиты, чтобы потом выдавать людям. Естественно, её повышение влечёт за собой подорожание всех кредитов - и для бизнеса, и для частных лиц.
Получается, этап с относительно дешевыми кредитами мы прошли, теперь процентные ставки будут расти. Кстати, ЦБ допускает, что в течение года ключевая ставка повысится до 5,5-6 %. Со всеми отсюда вытекающими. Поэтому, на мой взгляд, сейчас если есть средства ё самое время вкладываться в недвижимость в Краснодарском крае. Объясню почему. Ещё действует льготная ипотека, с июля 2021 года её отменяют на Кубани. Ставки по кредитам (ипотека, потребы) вырастут, пока есть возможность «запрыгнуть в последний вагон» и взять заём под низкий процент. Ну и ещё один момент - ужесточение правил строительства. Это тоже скажется на стоимость жилья».
