Сколько стоит жильё в Сочи?
«Весной в Сочи был взрывной рост цен, доходило до 230 тысяч рублей за квадратный метр, в июне цены немного спали и заморозились. Примерно на 200 тысячах за квадрат. Правда, думаю это ненадолго, только на летний сезон, осенью прогнозируют новый виток роста. Хотя, на мой взгляд, это совсем неоправданно, - считает Николай Ершов, эксперт по недвижимости. - Ну о чем можно говорить, если однокомнатная квартира в доме, которому 60 лет, стоит около семи миллионов рублей. А квартиру в 50 кв. метров на горе продают за 11 миллионов рублей? Я считаю, что этот ажиотаж раздувается искусственно. Хотя… В Сочи свободной земли практически не осталось, строить особо негде, что естественно провоцирует рост цен. Спрос актуален, как на жилые апартаменты, коммерческую недвижимость, дома, участки.
К слову, многие продавцы замораживают продажу и ждут роста цен. Тот, кто хочет продать, делает это очень быстро, жилье раскупают как горячие пирожки. Покупатели в основном, приезжие - из Москвы, с Урала, Сибири. Покупают для себя, для жизни, для отдыха. По таким космическим ценам не слишком рентабельно покупать жилье, чтобы арендовать».
