В Краснодаре вынесли приговор женской ОПГ, которая на протяжении нескольких лет выманивала недвижимость у одиноких пенсионеров. В деле — 18 жертв, все они старше 80 лет. Общая сумма ущерба составила более 55 миллионов рублей. Достойное ли наказание получили аферистки и как пожилым людям вернуть свое жилье — рассказываем в материале «АиФ-Юг».
Фамилия говорит за себя
Главой преступной группировки выступила некая Галина Жестовская. В 2018 году она вовлекла в незаконную деятельность трех своих родственниц, пообещав им золотые горы. Женщины понимали, что обеспечивая безбедную жизнь себе, они обрекают на нищету доверчивых пенсионеров, но видимо, старались об этом не думать, когда втирались в доверие пожилых и отбирали у них крышу над головой.
Схема была отлажена до мелочей: обвиняемые подыскивали обязательно одиноких и обладающих недвижимостью пенсионеров, обещали заботиться о них до конца жизни, но как только получали доступ к документам — переоформляли недвижимость на себя и продавали ее. Средствами они распоряжались по собственному усмотрению — в основном, тратили на личные нужды.
Самое удивительно, что в попытках завладеть чужой квартирой, женщины шли на разные ухищрения. Например, подделывали подписи и документы, а также, завладев паспортом жертвы, подыскивали максимально похожего на него человека и вместе с ним шли в МФЦ переоформлять собственность. В результате старики, мечтавшие о поддержке в преклонные годы, теряли все.
«Таким образом участницам преступной группы удалось обмануть 18 человек, переоформив принадлежащие жилые помещения и земельные участки, находящиеся в Краснодаре и Сочи. Ущерб, причиненный их действиями, составил более 55 миллионов рублей», — отметили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.
На протяжении двух лет женщинам удавалось безнаказанно обманывать доверчивых пенсионеров. Однако в 2020 году их деятельность была прекращена. Ленинским районным судом Краснодара женщины были признаны виновными по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере».
Организатор аферы Жестовская получила семь лет и шесть месяцев колонии общего режима, ее подельницы — по пять лет лишения свободы. Приговор женщины слушали со страдальческими лицами, молились и заглядывали в глаза судье. Кто-то из них даже пытался оправдаться, однако сложно представить какие доводы можно привести в пользу своей невиновности в данной ситуации.
После оглашения приговора женщины очень эмоционально прощались. Стоит отметить, что одна из мошенниц отправится отбывать законное наказание гораздо позже других — исполнение решения суда отсрочили, так как ее ребенку еще не исполнилось 14 лет.
А как же пенсионеры?
Как объяснил kuban.aif.ru юрист Евгений Моторин, несмотря на масштабы аферы, обвиняемые получили далеко не максимум. Он уточнил, что максимальная санкция по ч. 4 ст. 159 УК РФ — до 10 лет лишения свободы. Также эксперт рассказал о возможности для пенсионеров вернуть свое имущество или деньги.
«Возврат недвижимости возможен только в рамках отдельных гражданских исков о признании каждой сделки в отношении каждого объекта недвижимости недействительной и применении последствий недействительности сделки, и тут уже зависит от материалов конкретного дела: знал ли покупатель такой квартиры или мог знать при должной степени осмотрительности, что с квартирой что-то не чисто. Если это удастся доказать — тогда квартиру вернут пенсионеру. Если нет — то с мошенников взыщут денежные средства в качестве компенсации», — отметил Евгений Моторин.
Однако неизвестно, было ли арестовано какое-то имущество или денежные средства. Если да, то за их счет можно будет выплатить сумму компенсации, если нет — это будет сделать сложнее и дольше. Но пенсионеры все равно могут подать иски о признании сделок недействительными (ст. 177, 179 ГК РФ) с требованием о возврате недвижимости.
Однако здесь возникает иная проблема — так называемый «эффект Долиной». Если сделку признают недействительной и вернут пожилому человеку квартиру, может пострадать уже честный покупатель. О том, как обезопасить себя при покупке «вторички» и не остаться не только без жилья, но и уплаченных за него денег, мы рассказали здесь.
История, произошедшая в Краснодаре — тревожный сигнал для всех, кто заботится о пожилых родственниках. Доверчивость и одиночество делает пенсионеров легкой мишенью для преступников. Эксперты напоминают: любые сделки с недвижимостью должны проходить под контролем близких и с обязательной юридической проверкой. Только так можно уберечь стариков от недоброжелателей, которые прячутся за маской сочувствия и участливости.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
