Примерное время чтения: 2 минуты
96

Аналитики оценили спрос на новостройки в регионах

Дмитрий Рудяк / АиФ
Краснодарский край, 15 июля - АиФ-Юг.

Эксперты оценили спрос на квартиры в новостройках и на «Семейную ипотеку» в целом в регионах, которые попадают под расширенные условия льготной программы.

Министерство финансов России 10 июля озвучило новые правила выдачи «Семейной ипотеки».

Теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок с инвалидностью любого возраста.

Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита - 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для остальных регионов.

Однако есть категории семей с двумя несовершеннолетними детьми, для которых «Семейная ипотека» при покупке квартиры в новостройке остается доступной. Во-первых, это семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек. А, во-вторых, семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальной программой развития.

«Мы видим рост спроса на ипотечные кредиты в сегменте первичного жилья. За первое полугодие 2024 в Адыгее доля выданных кредитов на новостройки в общей структуре ипотечного кредитования выросла на 10 п.п. и составила почти половину всего объема. Мы объясняем столь высокий темп роста активными темпами строительства новых ЖК. Застройщики видят большой инвестиционный потенциал в строительстве жилья в республике: только за прошлый год мы приняли 10 решений о финансировании недвижимости в республике на сумму 9,3 млрд руб», - отметил Заместитель управляющего Адыгейским отделением ПАО Сбербанк Асхад Дышеков.

Практически во всех исследуемых субъектах новостройки стали более востребованными. Исключения - республики Алтай (-10,1 п. п.), Хакасия (-10 п. п.), Коми (-9,7 п. п.) и Ингушетия (-2 п. п.). Аналитики считают, что снижение востребованности первичного жилья в этих регионах вызвано прежде всего оттоком покупателей на рынок строящегося жилья (ИЖС).

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Опрос

Где планируете провести отпуск или выходные?

Ответить Все опросы

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах