Бурлачко рассказал о ситуации в сфере ИЖС в Краснодарском крае

Председатель ЗСК Юрий Бурлачко рассказал в соцсетях о ситуации в сфере ИЖС в Краснодарском крае.

На прошлой неделе профильный комитет Совета Федерации обсудил актуальные вопросы индивидуального жилищного строительства. В частности, сенаторы проанализировали процесс реализации закона о возведении жилых домов с использованием счетов эскроу, вступившего в силу с 1 марта прошлого года.

«Напомню, что данный механизм защищает граждан от действий недобросовестных подрядчиков — заказчик, заключивший такой договор, не переводит оплату напрямую строителю, а размещает денежные средства на специальном счете. Таким образом, подрядная организация получает оплату только по факту выполненных работ», — прокомментировал парламентарий.

В рамках круглого стола в СФ рассматривались предложения, направленные на масштабирование и популяризацию этой практики, а также ее дальнейшее совершенствование — доработку нормативной базы по заключению договоров в электронном виде, заверению их цифровыми подписями, повышению доступности целевых кредитов для подрядчиков.

«Данный вопрос имеет важное значение и для Краснодарского края. На Кубани более 40% жителей живут в сельской местности — заводят семьи, растят детей и, конечно же, стремятся улучшить свои жилищные условия. В 2025 году в крае введено в эксплуатацию более 3,6 млн кв. метров индивидуального жилья, в том числе и с использованием механизма счетов эскроу. На сегодняшний день заключено уже более 1 200 таких договоров. Желание работать, используя эскроу-счета, выразили 826 подрядных организаций Краснодарского края, из которых 277 уже реализуют соответствующие проекты в 43 муниципальных образованиях региона», — сказал Юрий Бурлачко.

Применение этого инструмента, отметил председатель ЗСК, позволяет жителям Кубани защитить свои денежные средства, а подрядным организациям — четко спланировать бюджет и организовать стабильные условия работы, сведя к минимуму возможность конфликта с заказчиком.

«Этот механизм наряду с действующей при поддержке губернатора Кубани программой „Комплексного развития сельских территорий“ в числе прочего способствует поддержке жителей малых населенных пунктов, желающих жить и работать на родной земле. Есть все основания полагать, что дальнейшее совершенствование законодательства в данной сфере благоприятно скажется на социальной архитектуре нашего региона и, как следствие, его экономике, от развития которой напрямую зависит благополучие жителей Кубани», — заключил парламентарий.