aif.ru counter
194

Новую схему финансирования жилищного строительства обсудили в Краснодаре

Пресс-служба администрации Краснодара
Краснодарский край, 20 марта - АиФ-Юг.

Представители Минстроя России, исполнительных и законодательных органов власти Кубани, Банка России обсудили с руководителями ведущих строительных компаний предстоящий переход на новую систему финансирования жилищного строительства и использования эскроу-счетов, сообщает пресс-служба мэрии  Краснодара.

В конференции приняли участие также вице-губернатор региона Андрей Алексеенко и мэр краевого центра Евгений Первышов.

«Переход на счета эскроу должен быть максимально безболезненным, мы не должны просесть в стройке и тем более допустить появление новых обманутых дольщиков», - отметил Андрей Алексеенко.

На конференции подробно рассмотрели механизм перехода строительных компаний на проектное финансирование. Он предполагает, что строительство жилья застройщики будут вести за счет банковского кредитования. А привлеченные деньги дольщиков будут поступать к ним не напрямую, а на так называемые эскроу-счета в уполномоченных банках. Доступ к этим средствам застройщик сможет получить только после сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом риски дольщиков фактически возьмут на себя кредитные организации. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве.

При этом по закону сохранится возможность для застройщиков привлекать средства дольщиков и на свои банковские счета, однако в этом случае компаниям предстоит выполнить дополнительные условия.

По словам Евгения Первышова, необходимо четко понимать, как работает новый механизм, все тонкости переходного периода, с чем столкнется и как изменится с первого июля рынок жилья в Краснодаре. По его словам нельзя допустить, чтобы снизилась динамика развития строительной отрасли краевого центра.

Также рассмотрели законодательную базу и условия проектного финансирования, требования к финансовому состоянию и критерии оценки застройщиков для предоставления им кредитов. Банк России совместно с Минстроем России готовят рекомендации, которые должны сделать прозрачным и понятным сотрудничество банков и строительных компаний после перехода на новую систему.

Напомним, ранее губернатор Краснодарского края предложил изымать простаивающие земли для инвесторов долгостроев. 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...
Опрос

Как вы заботитесь о своём здоровье во время пандемии?

Ответить Все опросы

Топ 3 читаемых

Самое интересное в регионах