Представители Минстроя России, исполнительных и законодательных органов власти Кубани, Банка России обсудили с руководителями ведущих строительных компаний предстоящий переход на новую систему финансирования жилищного строительства и использования эскроу-счетов, сообщает пресс-служба мэрии Краснодара.
В конференции приняли участие также вице-губернатор региона Андрей Алексеенко и мэр краевого центра Евгений Первышов.
«Переход на счета эскроу должен быть максимально безболезненным, мы не должны просесть в стройке и тем более допустить появление новых обманутых дольщиков», - отметил Андрей Алексеенко.
На конференции подробно рассмотрели механизм перехода строительных компаний на проектное финансирование. Он предполагает, что строительство жилья застройщики будут вести за счет банковского кредитования. А привлеченные деньги дольщиков будут поступать к ним не напрямую, а на так называемые эскроу-счета в уполномоченных банках. Доступ к этим средствам застройщик сможет получить только после сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом риски дольщиков фактически возьмут на себя кредитные организации. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве.
При этом по закону сохранится возможность для застройщиков привлекать средства дольщиков и на свои банковские счета, однако в этом случае компаниям предстоит выполнить дополнительные условия.
По словам Евгения Первышова, необходимо четко понимать, как работает новый механизм, все тонкости переходного периода, с чем столкнется и как изменится с первого июля рынок жилья в Краснодаре. По его словам нельзя допустить, чтобы снизилась динамика развития строительной отрасли краевого центра.
Также рассмотрели законодательную базу и условия проектного финансирования, требования к финансовому состоянию и критерии оценки застройщиков для предоставления им кредитов. Банк России совместно с Минстроем России готовят рекомендации, которые должны сделать прозрачным и понятным сотрудничество банков и строительных компаний после перехода на новую систему.
Напомним, ранее губернатор Краснодарского края предложил изымать простаивающие земли для инвесторов долгостроев.
Дольщики ЖК «Жемчужина» в Краснодаре потеряли 700 миллионов рублей 
Кондратьев предложил изымать простаивающие земли для инвесторов долгостроев 
В Сочи проходят предварительные слушания по делу Мугдина Чермита 
В Сочи завели дело на председателя ЖСК за обман дольщиков на 8 млн рублей 
Сбербанк: введение эскроу-счетов позволит приобрести жилье без рисков