Федеральный девелопер ТОЧНО (владелец – Николай Амосов) вышел в финал конкурса Arendator Awards 2024 – главной федеральной премии в области коммерческой недвижимости. Жилой район «Патрики» заявлен на победу в номинации «Лучший проект-концепция street-retail».
Амбициозный проект нового жилого района призван стать неисторическим центром Краснодара с развитой инфраструктурой. «Патрики» – яркий пример качественной ревитализации: ГК ТОЧНО полностью преобразует территорию бывшего завода «Краснодарсельмаш» площадью 24 га и построит 5 жилых кварталов на 10 тысяч жителей.
Здесь девелопер предусмотрел 24 тысячи кв.м. для коммерческих помещений, где реализует 115 коммерческих проектов по запросам будущих жителей. На территории комплекса будут созданы медицинский, сервисный, ресторанный, детский, образовательный, beauty и fashion кластеры. Они обеспечат 7 тысяч рабочих мест.
В проекте команда ГК ТОЧНО переосмыслила коммерческие блоки – на первых этажах оставили свободную планировку помещений, предусмотрели функциональные зоны разгрузки товаров, возможность организации летних веранд. Посетить новые кафе, рестораны и магазины смогут как клиенты ЖК, так и жители города.
В жилом районе девелопер построит школу на 1550 учеников, три детских сада на 800 мест и 5 зеленых бульваров. В центре комплекса расположится гранд-аллея – пешеходный бульвар протяженностью 300 метров с детской и спортивной инфраструктурой, кино-фестивальной зоной, арт-объектами и фонтанами.
Отметим, что ГК ТОЧНО – единственный финалист в номинации «Лучший проект-концепция street-retail», кто подписал соглашения об аренде более 50% помещений за два года до сдачи проекта.
«Взяли на себя непростую задачу: доказать всем бизнесам, что это нормально – чтобы коммерческая инфраструктура формировалась на стадии котлована. Конкретно в «Патриках» приняли решение не продавать коммерческую недвижимость, а оставить ее внутри арендного бизнеса – это нам позволила сделать финансовая модель. Создаем развитую инфраструктуру: вместо нецелевой коммерции – торговые галереи под потребности жителей», – отметила директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслёха.
Главная цель Arendator Awards 2024 – создать диалог между всеми участниками рынка коммерческой недвижимости (девелоперами и арендаторами) и определить лидеров рынка. Победители премии будут объявлены 10 октября – на торжественной церемонии награждения в Москве.
Фото: ГК Точно
Реклама
Застройщик ООО «СЗ Капиталъ». Входит в ГК ТОЧНО.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
