Кубанские сироты, по закону получившие квартиры от государства, на прошлой неделе неприятно удивились - стоимость найма жилья для них резко выросла. В некоторых районах края цена поднялась почти в десять раз. Что стало причиной таких изменений и можно ли отыграть ситуацию, выяснял kuban.aif.ru.
Приказ пришел?
Реакцией на нововведения в соцсетях поделились жители Славянского района, прикрепив к сообщениям фото уведомления от администрации муниципалитета. Люди сообщили, что теперь ежемесячно сироты должны платить за жилье шесть тысяч рублей вместо прежних семисот. И это не считая коммунальных услуг.
Первый же вопрос - разве квартиры сиротам предоставляют не в собственность?
«По федеральному законодательству, жилье детям-сиротам первоначально предоставляют из спецфонда по договорам найма на пять лет, - объяснили в пресс-службе министерства труда и социального развития Краснодарского края. - Этот договор предусматривает оплату за наем. Через пять лет дети-сироты могут приватизировать жилье».
Увеличение платы за найм - приказ Минстроя России, который вступил в силу 11 октября 2022 года. Его и начали реализовывать муниципалитеты. Больше всего увеличение затронуло два района - Славянский, где цена скакнула с 23 до 166 рублей за 1 кв. метр, и Новопокровский - с 42 до 208 рублей.
Ждем ответа
«В августе 2019 года я получил однокомнатную квартиру по губернаторской программе. До настоящего момента платил за нее 700 рублей, а в январе получил уведомление от администрации Славянского района о внезапном повышении стоимости найма до 6 тысяч рублей, - рассказывает житель Славянска-на-Кубани Антон Ковалев (имя изменено, - прим. ред.). - Это стало полной неожиданностью для меня и других сирот района, для многих эта сумма неподъемная, платеж как по ипотеке. Мы обратились со своей проблемой в прокуратуру, местные интернет-паблики, о нас услышали».
«В интересах детей-сирот администрация Славянского района обратилась в Минстрой России с вопросом о возможности введения дополнительных льгот на муниципальном уровне при расчете платы за жилье», - сообщили в пресс-службе министерства труда и соцразвития.
По имеющейся информации, в настоящее время федеральное ведомство прорабатывает возможность снижения тарифа. При снижении тарифа органы местного самоуправления смогут снизить размер платы. При этом принято решение, что до получения ответа от Минстроя России муниципалитеты, где увеличили плату за найм, не будут взымать плату с детей-сирот.
«Да, после общественного резонанса мы получили уведомление от администрации района о том, что она направила письмо в Минстрой России с просьбой разъяснить приказ и установить муниципальные льготы при расчете платы за наем жилья, - продолжает Антон. - Если министерство изменит методику расчета, органы местного самоуправления будут иметь право снизить размер платы за наем жилья детям-сиротам. Об ответе нас обещают уведомить, а пока его нет, мы можем не платить. Уверен, если бы мы не спохватились, если бы промолчали, нам пришлось бы каждый месяц отдавать эту немалую сумму за жилье. К тому же мы не застрахованы, что потом стоимость найма не повысят еще раз».
Государство предоставляет сиротам жилье, за которое в первые пять лет надо платить по договору найма. По приказу Минстроя России сумма эта выросла в разы.
Повышение стоимости найма жилья детям-сиротам произошло не во всех районах края. Например, в Северском районе размеры платежа не изменились.
Для справки. Жилье для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляют в рамках реализации госпрограммы «Дети Кубани». В прошлом году на покупку квартир выделили 3,3 млрд рублей. Большая часть - 3 млрд рублей - поступила из бюджета региона. В городах и районах Кубани в 2022 году приобрели 1245 квартир для детей-сирот.
