По данным консалтинговой компании Macon, объем сделок в Сочи по сравнению с 2022 годом увеличился на 60,9%.
В прошлом году рынок курортной недвижимости Юга России существенно вырос.
В сегменте «стандарт» рост за год составил 55%, их общее количество достигло 2381, в «комфорте» объем увеличился на 59% (5624 сделки). Однако наибольшую динамику показали сегменты «бизнес» и «премиум» - рост 69% и 3658 сделок за год. Это свидетельствует о перетекании спроса в направлении недвижимости высокого класса, которое связано с растущими требованиями покупателей к качеству жизни и отдыха.
Стоимость жилья во всех крупных городах Юга России продолжила расти. Согласно сведениям аналитиков Macon, которые приводит федеральный девелопер «Неометрия», средняя цена квадратного метра в марте 2024 года составила 570 тысяч рублей с учетом сегментов «бизнес» и «элит». Рост по сравнению с мартом 2023 года – 41%, с январём текущего года – 25%.
В целом по Краснодарскому краю средняя стоимость квадратного метра жилья в марте 2024 года достигла 162,9 тысячи рублей. Рост год к году составил 25%. В Новороссийске в марте цена за «квадрат» составила 173,9 тысячи рублей (+29% к марту 2023-го), в Краснодаре – 161,9 тысячи рублей (+27%), в Ростове-на-Дону – 128,3 тысячи рублей (+19%).
«На повышенный интерес покупателей к жилью у моря влияет общая позитивная тенденция на рынке курортной недвижимости: акцент на качественных объектах, уникальности продуктовых решений, высоком уровне сервисного обслуживания и безопасности сделок», – поделилась генеральный директор девелопера «Неометрия» Марина Черненко.
Она уточнила, что около 90% покупателей квартир в Сочи – это жители других регионов. Например, в 2023 году 25% лотов на курорте приобрели жители Москвы. Также в топ регионов, сформировавших спрос на сочинскую недвижимость, вошли Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ленинградская, Ростовская области и др.
Знаковыми проектами компании на побережье Черного моря в Сочи являются гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад», ЖК «Фрукты», а также реализуемые в рамках КРТ «Флора» и «Лестория». В 2023 году «Неометрия» стала лидером по строительству жилья на Юге России по версии аналитического центра «Эксперт Юг». За 13 лет на рынке недвижимости федеральный девелопер обеспечил жильем больше 30 тысяч семей.
ИНН: 622503852283, ИП Соломатина К. В.
Erid: LjN8KKCvc
Реклама
