Партия «Новые люди» предложила новое решение проблемы самостроев

Партия «Новые люди» предлагает решать вопрос с самостроями без привлечения суда. 

Неделю назад в Сочи произошла трагедия. Два судебных пристава погибли, исполняя судебное решение о сносе самовольного строения. Погибли от пули 61-летнего пенсионера, который в этом самовольном строении прожил больше 50 лет. Пенсионер не раскаялся, считая, что защищал землю своих предков, свой дом. 

Для всего Краснодарского края, и тем более для Сочи тема самовольных построек более чем актуальна.  

По мнению эксперта партии «Новые люди» Мурата Дударева трагедии в Сочи можно было бы избежать. Необходимо в корне изменить подход к решению проблемы. Еще седьмого января Дударев направил в Госдуму предложения по изменению в Гражданский кодекс Российской Федерации. Суть предложений сводится к введению в кодекс обязательного досудебного порядка рассмотрения споров в сфере самовольных построек. 

«На сегодняшний день основная проблема в том, что все эти спорные ситуации сразу уходят в суд, - отмечает автор поправок, - Человек, который, может быть, несколько десятилетий прожил в доме - ни с того ни с сего получает повестку в суд. И уже в суде узнает, что его дом – самовольная постройка. Как правило, доказать обратное в судебном порядке люди не могут. Здание идет под снос. Суть моих поправок сводится к установлению принципа: «все признаки самовольной постройки устанавливаются до суда». 

Предложения Мурата Дударева предусматривают примерно такой порядок: администрация муниципалитета не идет сразу с иском в суд, а направляет претензию владельцу строения, которое по мнению администрации имеет признаки «самовольной постройки». Далее у владельца есть не менее 30 дней на устранение всех возможных нарушений. Кроме этого, решение о признании постройки «самовольной» принимается на комиссии, коллегиально, с участием владельца. И только после прохождения всех этих процедур, если спор остается неурегулированным, дело отправляется в суд. 

«Это позволит избежать многих конфликтных ситуаций, - считает Мурат Дударев, - кроме этого, предъявляемые иски о сносе не всегда бывают связаны с какими-то грубейшими нарушениями. Случается, что это, так сказать, «пограничные споры». То есть здание изначально возведено законно. Но при возведении допущены определенные нарушения или недочеты. Которые вполне можно устранить. Так зачем сносить? Зачем выселять людей на улицу? Может быть правильнее указать на то, что не так и что надо исправить?». 

Предложенные изменения, по мнению автора, позволят не только снизить нагрузку на суды, но и снять значительную социальную напряженность, избежать трагедий, подобных сочинской. 

«Я не анализировал, насколько такие изменения подхода к самострою актуальны для других регионов страны, – отмечает Дударев, - я знаю, насколько они важны для нас, жителей края и в первую очередь жителей Сочи». 

На данный момент направленные в Госдуму еще 7 января поправки курсируют где-то по коридорам парламента. Но Мурат уверен, что добиться их принятия все-таки удастся. 

Этот вопрос не то что назрел, - перезрел, - это вы можете спросить у тех жителей края, которые живут «на чемоданах» в ожидании судебных повесток. Хотя прожили в своих домах по несколько десятилетий», - говорит Мурат Дударев.