В Сочи во время фестиваля СМИ «Вся Россия-2021» прошла пресс-конференция главы администрации города Сочи Алексея Копайгородского. Мэр курорта ответил и на вопросы «АиФ-Юг».
Отрасль восстанавливается
Фатима Шеуджен, «АиФ-Юг»: Алексей Сергеевич, как вы оцениваете высокий сезон? Сколько туристов посетили курорт в этом году?
COVID-19 - это вызов для всех нас. В марте прошлого года наш гостеприимный город вынужден был сказать туристам «нет». Мы выполняли все требования Роспотребнадзора, почти все заведения курортной отрасли были закрыты, город опустел. Но постепенно с ситуацией справились, карантин был позади, курортная отрасль стала восстанавливаться.
Должен сказать, что объекты санаторно-курортной и туристической отраслей уже активно готовятся к зимнему сезону. По итогам года планируем выйти на показатель турпотока 2019 года и принять свыше 6,5 миллиона гостей.
Зимой тоже все на пляж
- Пандемия внесла коррективы во все сферы нашей жизни. Она же нам «подарила» удалёнку. В результате многие осуществили мечту - в любое время года можно приехать на море и работать прямо на берегу. Прошлой зимой большой популярностью пользовались зимние пляжи. Планируете ли их открыть в новом сезоне?
- Да, действительно, этот формат многим пришёлся по душе. Мы планируем открыть около 25 зимних пляжей в предстоящем сезоне на Приморской набережной, набережных Адлера, Хосты, Дагомыса и посёлка Лазаревское. Там увеличится количество удобных скамеек, мест для занятий спортом, фотозон, а также общественных туалетов. Также на всех зимних пляжах будут проводиться открытые спортивные тренировки, занятия йогой, скандинавской ходьбой и другими видами активного отдыха.
К концу 2021 года в Сочи планируют запуск около 15 новых туристско-экскурсионных маршрутов.
За порядком будут следить специальные организации. Что касается, развлечений, то зимой продолжат работу 37 крупных объектов туристского показа в горном и прибрежном кластерах. Наиболее известные из них курорты Роза Хутор, Красная Поляна, Газпром, вольерный комплекс Экоцентр «Лаура», Скайпарк, Солохаул-Парк, Дендрарий, Ривьера, башня на горе Ахун.
К слову, к концу 2021 года планируем к запуску около 15 новых туристско-экскурсионных маршрутов, пять из них в Лазаревском районе.
Вакцина для отдыхающих
- А как город справляется с пандемией, при том, что такое большое число приезжающих?
- Один из главных способов борьбы с коронавирусом - вакцинация. В Сочи стабильно высокие показатели. Сегодня в нашем городе первым и вторым компонентом вакцины привиты более 172 тысяч человек. Согласно постановлению главного санитарного врача Краснодарского края, в первую очередь необходимо обеспечить вакцинацию шести категориям: работникам образования, общественного питания, торговли, туристической индустрии, транспорта и бытового обслуживания. Должен сказать, что от 74 до 88 % работников этих отраслей уже привиты.
В Сочи уже немало предприятий-отличников, которые вакцинированы на 100%. Этому предшествовала большая информационная работа, встречи коллективов с практикующими врачами. Они рассказывают, что на сегодняшний день вакцина - единственный надёжный способ избежать заражения или осложнённого течения заболевания. Даже если привитый человек заболеет, прививка обеспечит защиту на 80-90%! Специалисты говорят о том, что вероятность развития осложнений и тяжёлого течения заболевания будет практически равна нулю.
В город вакцина поступает регулярно и в достаточном количестве. Для удобства горожан и гостей города работают 33 прививочных пункта вакцинации, из них три - мобильные и, как я уже сказал, четыре на территории отелей.
Отмечу, что Сочи готов к медицинскому обеспечению зимнего курортного сезона. В настоящее время в ковидных госпиталях развернуто 1020 коек, из них занято 621. Отрасль гостеприимства живёт в условиях антиковидных мер уже второй год. И мы с уверенностью можем утверждать, что работа курортной отрасли города полностью адаптирована к условиям эпидбезопасности.
Понятно, что в период высокого сезона рост выявленных случаев инфицирования растёт. Но, учитывая правила, принятые при заселении в отели и санатории Сочи, не критично. Около 70 % туристов прибывают в Сочи уже с прививкой от коронавируса.
Наши отели и гостиницы продолжают принимать гостей с соблюдением всех необходимых мер безопасности, рекомендованных Роспотребнадзором: масочный режим, термометрия, социальная дистанция на стойках регистрации и в ресторанах, дезинфекция и обязательная обработка всех помещений, тестирование персонала. Эти же меры будут усилены на горнолыжных курортах - плановая организация работы на них позволит нам безопасно провести предстоящий сезон.
Восстановят и реабилитируют
- Люди, переболевшие коронавирусом, жалуются, что очень долго не могут прийти в себя, почувствовать себя легче. В Сочи есть санатории, которые специализируются именно на таких пациентах?
- Действительно, восстановительное лечение и программы реабилитации как никогда актуальны. И сочинские здравницы располагают всем необходимым для восстановления утраченных сил и функций организма после перенесённого заболевания, вне зависимости от степени тяжести пережитого заболевания. Специальные программы реабилитации для гостей и жителей города разработали 24 здравницы курорта. В этом году порядка 4,5 тысячи гостей уже воспользовались этими программами. Новинкой сезона стала новая программа восстановления после ковида «Postcovid-19. Восстановление Мацестой». К слову, благодаря восстановительным программам для переболевших коронавирусом санатории Сочи загружены до зимы. Во всех здравницах курорта в сентябре открыта бронь уже на декабрь.
Две реки - одно море
- Алексей Сергеевич, в последнее время урбанисты большое внимание уделяют прогулочным зонам. Что нового предложит Сочи отдыхающим?
В рамках концепции благоустройства в 2020-2021 годах завершены два этапа реконструкции набережной Ривьеры.
Город получил современный пляж, сквер, набережную, общественные территории для отдыха и созерцания. Это новое качество городской среды с питьевыми фонтанами, садово-парковой ландшафтной архитектурой, закатным амфитеатром, качественными малыми архитектурными формами и ландшафтным освещением. Проект реконструкции набережной «Ривьера» в Сочи вошёл в список претендентов на престижную мировую архитектурную премию (премия ARCHDAILY & STRELKA AWARD 2021).
В этом году также проведена реновация ещё одного знакового участка проекта «Две реки - одно море» пляжа Маяк - самого известного на Центральной морской набережной Сочи. Благоустроено более 10 гектаров территории, расширены променадные зоны, отсыпаны песочные пляжи, обустроены спортивная и детская площадки, появились общественные туалеты, выставлено новое и современное пляжное оборудование, пляж стал общедоступным для гостей и жителей Сочи.
Так что отдельные этапы из концепции единого маршрута «Две реки - одно Море» уже реализованы и уже стали любимыми местами жителей и гостей курорта.
Кстати, должен сказать, что реконструкция морских набережных «Ривьера» и «Маяк» - пример успешного сотрудничества администрации города и частного бизнеса. Учтены все пожелания жителей, и мы в ответ получили множество положительных откликов от горожан. Уже давно люди хотели расширения главного морского променада Сочи. Но чтобы это осуществить, надо было избавить набережную от хаотичной застройки.
Уже в октябре, после завершения летнего сезона, строители приступят к третьему этапу реконструкции. Будет построен новый мост «Волшебный лист», который свяжет набережную «Ривьера» с главной городской Приморской набережной. Проект также будет реализован за счёт частных инвестиций и станет новой точкой притяжения для горожан и туристов.
Также запланировано благоустройство территории между мостами вдоль реки Сочи. Проектом предусмотрено создание комфортного и современного пространства для горожан и туристов, сценарии для которого они определили сами - это первый и успешный опыт, когда территория полностью выстраивается по пожеланиям людей, принявших участие в опросах и дискуссиях. Техническое задание для архитекторов основывалось на списке запросов. Люди хотели прогулочную, рекреационную территорию вдоль реки.
Дальнейшие планы - реализация проекта реконструкции всей Центральной морской набережной Сочи, расширение её посредством создания искусственного земельного участка, который станет не только неотъемлемой частью пешеходного маршрута, но и территорией культурного, туристического, инновационного притяжения мирового уровня. К 2025 году инвестор планирует полностью завершить работу по модернизации Приморской набережной и превращению её в единое пространство для отдыха, выполненное по всем канонам формирования современной городской среды.
Реконструкция Приморской набережной - это масштабный инвестиционный проект. Это мощное инженерное сооружение, развитие которого требует и создания коммуникаций и берегоукрепления.
Концепцией предусмотрено создание искусственной территории площадью более 50 га. Основная идея - создание пяти сквозных зон: фестивальная, игровая, культура и искусство, гостеприимство, здоровый стиль жизни, Марина-сити. Каждый путь имеет свой сценарий и атмосферу, масштаб и направленность: зоны для тихого, активного, делового отдыха, ежедневных городских активностей, пользователей разных возрастов.
Парки и скверы - это тоже общественные пространства, где люди любят проводить время. В Сочи ими занято почти 125 гектаров территории, этот свыше 400 участков.
Задача, которая сегодня стоит передо мной и моей командой, - отвоёвывать новые городские пространства у «этажей и бетона», делать их современными, просторными, свободными для света и воздуха, соблюдая баланс интересов жителей, туристов и бизнеса.
Как сохранить растения
- Говорят, «знал бы прикуп, жил бы в Сочи». Сочи - действительно город мечты, один из красивейших, наверное. Зелёные зоны можно назвать одними из главных достопримечательностей. Однако время от времени появляется информация о насекомых, которые наносят вред насаждениям. Как с этим борются на курорте?
- Действительно в Сочи крайне актуальным остаётся вопрос распространения насекомых-вредителей. Борьба ведётся с более чем 30 видами вредителей, которые поражают наши пальмы, эвкалипты, самшит, садово-парковые насаждения. Работа ведётся в рамках программы «Благоустройство». В 2021 году на это из городского бюджета было выделено более 12 млн рублей.
В конце 2020 года совместно с Федеральным исследовательским центром «Субтропический научный центр Российской академии наук» был проведён 8-месячный эксперимент по выявлению лучшей методики борьбы с вредителями пальмовых растений, который показал хорошие результаты. Институтом рекомендовано обрабатывать пальмы 5-6 раз в течение года.
Всем известно, что в нашем городе много редких краснокнижных видов растений. В 2022 году в Год экологии мы проведём их инвентаризацию, чтобы сохранить и придать статус, который позволит не только охранять территории их произрастания, но и использовать для развития рекреации.
К слову, чтобы сохранить растения от вредителей, в Сочи созданы питомники, где выращивается местный посадочный материал. Кроме того, принято решение и о восстановлении тех ресурсов, которые были утеряны.
Новый облик города
- Часто города Кубани критикуют за отсутствие единого архитектурного облика. Сочи всегда отличался величественными зданиями в стиле неоклассицизма. Это и Зимний театр, и санатории на Курортном проспекте, которые строились когда-то как «дворцы для народа». Но в последние десятилетия появилось много хаотичной застройки. Планируется ли создать единый стиль?
- За последние два года в Сочи начали формирование Нового архитектурного стиля Большого Сочи. Все архитектурные решения теперь проходят стадию согласования Градостроительного совета, в который входят строители, архитекторы, дизайнеры, вкусу и мнению которых мы доверяем. Геометрия зданий, цветовая гамма фасадов и остальные элементы новоделов уже не будут хаотичными. Так постепенно мы придём к новому облику Сочи - городу, где в центре комфортной и безопасной городской среды находится человек, а вокруг него - максимально озеленённые и благоустроенные общественные территории. В этом году 70% объектов отклонены от согласования Градсовета и направлены на доработку.
Что касается реновации, для города-курорта Сочи это понятие не совсем приемлемо. У нас произойдёт «ревитализация», то есть «оживление» территории микрорайонов, их реконструкция без бульдозеров и разрушений. Таких микрорайонов много: это и ул. Севастопольская, и ул. Донская, и Цветной бульвар и много других улиц, требующих внимания и корректного подхода.
Важным достижением администрации города в последние два года является перелом ситуации в строительной сфере через градостроительное регулирование Правил землепользования и застройки. Конечно, эта работа сопровождалась рядом жёстких непопулярных административных решений.
С чем это связано? За предшествующие годы было построено рекордное количество жилья, нередко с нарушением элементарных правил. Развитие инфраструктуры не успевало за строительным бумом: вода в некоторых многоквартирных домах не поднималась выше первых этажей, ширина дорог была заужена до 1,5 метров. Рост населения привёл к тому, что детские сады и школы оказались переполнены, город встал в пробках.
Только в рамках комплексного развития территории, одного из самых сбалансированных механизмов развития городской среды, возможно решить острые градостроительные проблемы, и прежде всего в части обеспечения наших жителей детскими садами, школами, поликлиниками, транспортно-пешеходной логистикой, благоустроенными парками и набережными.
Судите сами, за последние полгода на рассмотрение Градостроительного совета поступило около 60 проектов гостиниц с уровнем обслуживания «без звёзд». Фактически это завуалированные многоквартирные жилые дома и апарт-отели, строительство которых мы ограничили в декабре 2020 года. В таких объектах не предусмотрены зоны питания, нет вестибюлей и зоны ресепшэн, нет благоустроенных общественных территорий, парковок, предложений по организации досуга гостей. Зачастую у таких объектов нет парковок и прилегающей территории, а это недопустимо в курортном городе.
Результаты работы туристской отрасли Сочи в последние полтора года показали нам острую нехватку средств размещения категории 4 и 5 звёзд. Именно этот сегмент в последнее время пользуется наибольшим спросом среди гостей курорта.
Кроме того, востребованы отели, работающие по системе «всё включено» с перечнем услуг и инфраструктурой для отдыха родителей с детьми.
Также сегодня в курортной и туристской отраслях наметилась явная тенденция создания медицинских и оздоровительных центров на базе комплексов отелей. Развитие города в этом направлении будет способствовать увеличению средней продолжительности пребывания гостей и среднего чека гостя, что пропорционально отразится и на поступлениях в бюджет города.
С другой стороны, при разработке нового Генерального плана города-курорта Сочи учитывается стратегия, направленная на экономически устойчивое развитие всех сегментов санаторно-курортной отрасли. Город заинтересован в том, чтобы люди разного достатка смогли продолжать отдыхать в Сочи. Поэтому озвученные предложения Градостроительного совета и все последующие решения в этом направлении будут приниматься только через широкое общественное обсуждение, с учётом интересов всех заинтересованных сторон.
Пока же после ограничений в строительстве в июле 2021 года возведение новых объектов гостиничного назначения более 1000 кв. м в Сочи допускается только в рамках договора о комплексном развитии территории с параллельным развитием сопутствующей инфраструктуры и благоустройством прилегающих территорий.
