Юрист рассказала, можно ли получить право собственности на недостроенный дом.
«Тема оформления права собственности относительно недостроенной недвижимости вызывает много вопросов не только у владельцев, но и у потенциальных покупателей. Согласно российскому законодательству, право собственности на недвижимость возникает в результате различных юридических действий, таких как купля-продажа, дарение или наследование. Сразу отмечу, что право собственности можно оформить и в этом случае ему будет присвоен статус объекта незавершенного строительства. Однако чтобы оформить право собственности на недостроенный дом, необходимо учитывать несколько факторов», - сказала юрист Яна Сапожникова.
Она назвала несколько ключевых правовых аспектов. Первый из них - правовой статус объекта. Если недостроенный дом зарегистрирован в кадастровом учете, то можно оформить право собственности на него.
Второй аспект - документы на землю: первым шагом является наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен недостроенный дом. Если участок находится в частной собственности, это значительно упрощает процесс.
Третий - если есть проектная документация на строительство, это также может помочь в оформлении права собственности. Наличие разрешения на строительство подтверждает законность ваших действий.
Юрист добавила, что в некоторых случаях для получения права собственности может потребоваться завершение строительства и получение соответствующих документов, таких как акт ввода в эксплуатацию. Если все необходимые документы есть, то уже следует обращаться в Росреестр и ждать положительного решения.
Получение права собственности на недостроенный дом возможно, но требует более внимательного подхода и соблюдения всех правовых норм.
«Рекомендую всегда консультироваться с юристом, чтобы избежать возможных ошибок и проблем в будущем. Помните, что успешное оформление права собственности - это не только необходимая опция, но и ваша уверенность в будущем вашего имущества», - заключила Яна Сапожникова.
