Юрист рассказал, можно ли вернуть задаток при отказе от ипотеки

Сюжет Советы юристов

Краснодарский край, 17 мая - АиФ-Юг.

Юрист Илья Сорокин рассказал «АиФ-Юг», можно ли вернуть задаток при отказе от ипотеки

Новость по теме

Юрист рассказал, как избежать штрафа за карту иностранного банка

«Если потенциальному покупателю жилья отказали в ипотеке, он не сможет вернуть задаток, - объясняет юрист. - И, к сожалению, иногда случаются ситуации, когда продавцы вправе взыскать с него неустойку за отказ от покупок. Между тем, стоит отметить, что у продавца есть собственная ответственность. По общему правилу, если покупатель не исполняет договор или не может исполнить по своей вине, задаток остается у продавца, а если продавец не исполняет или не может исполнить по своей вине, то задаток возвращается в двукратном размере. Гражданский Кодекс предусматривает для сторон право самостоятельно урегулировать неуказанные в законе условия».

По словам специалиста, если человек вносит задаток, но получает отказ от банка в ипотечном кредите, то задаток нельзя вернуть и деньги остаются в банке, но шанс вернуть деньги есть, если в договоре указано о возврате задатка. Все нюансы рассматриваются уже в зависимости от условий договора с банком.

«Стоит подчеркнуть, если покупатель получает в банке ответ «нет», и задаток не возвращается, то он еще и рискует заплатить неустойку, - уточняет Илья Сорокин. - Однако размер неустойки не должен быть невыгодным, все детали прописаны в договоре, и в любом случае можно несправедливые пункты отменить в суде».

Оцените материал

Оставить комментарий (0)

Самые интересные статьи АиФ в Viber – быстро, бесплатно и без рекламы

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Закрыть

Юрист рассказал, можно ли вернуть задаток при отказе от ипотеки

А вы часто бываете в театре?

Топ 5 читаемых