В Сочи определился новый лидер первичного рынка жилья. ЖК бизнес-класса «Светский лес» от ГК ТОЧНО занял первое место по количеству сделок в первом полугодии 2026 года.
По данным Росреестра, с января 2025 по май 2026 года в проекте была заключена 401 сделка — это максимальный показатель как среди квартир, так и апартаментов. Проект также лидирует по объему проданных квадратных метров и средней площади лота. При этом за январь-апрель 2026 года доля продаж проекта выросла на 5% к аналогичному периоду прошлого года — и все это на фоне общего снижения рыночной активности.
«Для рынка недвижимости Сочи это показательный результат. Сегодня покупатели подходят к выбору жилья намного внимательнее: оценивают не только локацию и стоимость квадратного метра, но и качество среды, инфраструктуру и будущую ликвидность объекта на горизонте нескольких лет. Именно поэтому устойчивый спрос на проект в течение длительного периода становится важным индикатором его рыночной устойчивости», — прокомментировала руководитель отдела аналитики ГК ТОЧНО Валерия Цыганок.
ЖК «Светский лес» — крупнейший жилой проект Сочи* площадью 23 гектара, который строится в Центральном районе города в окружении реликтового леса национального парка и реализуется по договору КРТ. Комплекс включает четыре дома бизнес-класса высотой от 11 до 20 этажей. Девелопер сознательно отказался от плотной застройки территории: ЖК аккуратно интегрирован в природный ландшафт, а из 95% квартир открываются виды на реку, заповедные горы и панораму центрального Сочи. Девелопер сохранил взрослые платаны, сосны и кипарисы, а также планирует дополнительно озеленить более 4,7 га территории.
В составе проекта появятся школа на 1510 учеников, один из крупнейших детских садов ЮФО на 510 мест, собственная прогулочная набережная длиной 1,2 км, спортивная инфраструктура, коммерческая галерея площадью более 5 тыс. кв. м и подземный паркинг на 3 тыс. машино-мест.
Рядом с комплексом расположены восемь остановок общественного транспорта, а близость к железнодорожному вокзалу и главным туристическим маршрутам обеспечивает устойчивый спрос на аренду практически круглый год. Фактически речь идет о формировании нового городского пространства, где жителям доступны все ключевые сервисы внутри одного проекта.
«Светский лес» сочетает уровень бизнес-класса, масштабную инфраструктуру и востребованную локацию, оставаясь при этом в сегменте, который интересен широкой аудитории покупателей: семьям, которые рассматривают Сочи для постоянной жизни; инвесторам, ориентированным на рост стоимости недвижимости; а также людям, которые рассчитывают на стабильный арендный доход.
Еще один фактор, который поддерживает активный интерес покупателей и инвесторов, — лимитированное предложение новых крупных проектов в Сочи. На это влияет дефицит свободных земельных участков и действующие градостроительные ограничения на застройку.
По сути, рынок Сочи входит в новую фазу, когда качественные жилые комплексы бизнес-класса с инфраструктурой и правильной локацией будут становится все более редким и востребованным активом. И «Светский лес» отвечает этому тренду, задавая новый стандарт городской жизни на главном курорте страны.
Реклама. ООО СЗ «Новые Технологии». Бренд ТОЧНО. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Реклама ООО ГК ТОЧНО. ИНН 2312295177. Erid: 2W5zFK7JR6y
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
