В Краснодарском крае и Адыгее за 3 месяца оформили ипотеки на 47 млрд рублей.
По итогам первых трех месяцев 2023 года в Краснодарском крае и Адыгее оформили ипотечных займов на 47 млрд рублей. Средний размер полученного в Краснодарском крае кредита составил 4,1 млн рублей и 3,1 млн рублей в Адыгее. Объём ипотечного портфеля банка в этих двух регионах на 1 апреля 2023 года превысил 369 млрд рублей.
«Краснодарский край и Адыгея традиционно входят во все федеральные рейтинги по востребованности ипотеки и динамике роста спроса на недвижимость. В первую очередь, это связано с благоприятными климатическими условиями, большим числом новостроек и общим быстрым ростом южной экономики. Среди трендов последних месяцев на рынке ипотеки отмечу динамично растущий спрос на все льготные программы, смещение спроса в ИЖС и апартаменты в курортных зонах, а также рост числа онлайн-сделок с клиентами из других регионов России как на первичном, так и на вторичном рынке», - сказала управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко.
Отметим также, что с 6 апреля физлицам от 21 до 75 лет стала доступна ипотека на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке под залог этой недвижимости. Раньше такая возможность была только у юрлиц и ИП. Она уже очень востребована у предпринимателей Краснодарского края и Адыгеи, т.к. многие малые предприниматели готовы приобрести в собственность салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры, которые сейчас арендуют. Например, самозанятый репетитор, мастер маникюра или фитнес-тренер может найти удобное помещение и выгодно приобрести его в ипотеку через Домклик.
Кроме того, ещё одним важным трендом для рынка южной недвижимости стал запуск регистрации первичного права собственности от застройщика, не посещая Росреестр или МФЦ. Покупателю достаточно один раз прийти в офис застройщика и подписать акт приёма-передачи. Далее вся документация безопасно и онлайн направляется в Росреестр представителем девелопера без участия нового собственника. К сервису уже подключились 5 крупнейших застройщиков Краснодарского края и Адыгеи. Он уже активно работает как при ипотечных сделках, так и при покупке за собственные средства.
