Еще несколько лет назад переезд из города в деревню для молодого человека чаще воспринимался как вынужденная мера или выбор людей, связанных с сельским хозяйством. Сегодня отношение постепенно меняется. В социальных сетях появляются блоги молодых семей и одиночек, которые покупают старые дома, самостоятельно делают ремонт, выращивают овощи, заводят животных и при этом продолжают работать удаленно.
Для одних это способ снизить расходы на жилье, для других — попытка сбежать от городского ритма, шума и постоянной спешки. Но насколько такая жизнь действительно дешевле городской? И почему молодежь готова менять квартиру в многоэтажке на дом, которому иногда требуется ремонт практически с фундамента?
Синдром цифрового выгорания: как сельская жизнь спасает от тревожности
Интерес к переезду за город нельзя назвать массовым исходом людей из городов, однако сама идея сельской жизни набирает популярность. По данным исследования НАФИ, опубликованном в 2024 году, подавляющее большинство российской молодежи, а именно 94 %, считает, что у жизни в сельской местности есть свои преимущества. 87 % опрошенных готовы рассмотреть переезд в сельскую местность, если там будут созданы условия для комфортной жизни, работы и самореализации. Среди главных требований — возможность больше зарабатывать, развитая инфраструктура для детей и доступная медицина.
Как отметил вице-президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин, переезд в малые города и пригороды становится заметной тенденцией. Этому способствуют развитие удаленной работы, упрощение логистических процессов и государственная поддержка малых населенных пунктов.
Из данных Росстата, в 2025 году люди стали чаще переезжать из крупных городов в сельскую местность. Миграционный отток вырос на 15 % по сравнению с 2023 годом.
При этом причины интереса к деревне далеко не всегда связаны с желанием заниматься сельским хозяйством. Современного человека может привлекать сам формат жизни: собственный дом, участок, отсутствие соседей за стеной, возможность держать домашних животных и больше времени проводить на природе.
В соцсетях люди выкладывают видео, где рассказывают о покупке загородного дома для жизни или в качестве дачи. Покупают обычно типичные «бабушкины» старые домики, которые постепенно обновляют, при этом сохраняя колорит деревенской избушки. Некоторые даже оставляют мебель бывших владельцев, кружевные шторки и деревянные рамочные окна.
Как рассказала kuban.aif.ru интегративный психолог Мила Попкова, у желания молодежи переехать в деревню есть несколько причин.
«С психологической точки зрения — это закономерный сдвиг. Ответ на внутреннюю перегрузку, тревожность и усталость от бесконечной гонки за идеалом. Мы живем в эпоху цифровой тревожности. Каждый день — лента новостей, бесконечные сравнения, «успехи» других, которые становятся фоном наших сомнений. И чем выше скорость вокруг — тем сильнее ощущение, что ты отстаешь», — рассказала специалист.
По ее словам в психологии такое явление называется синдромом цифрового выгорания. Этот феномен особенно популярен среди людей в возрасте от 20 до 35 лет. Вчера они мечтали успеть все, а сегодня хотят лишь одного — спать, молчать и ничего никому не доказывать.
«И вот здесь природа становится спасением. Есть доказанные факты: прогулки в лесу снижают уровень кортизола — гормона стресса. Наблюдение природных пейзажей успокаивает лимбическую систему мозга — ту самую, что отвечает за тревожность. Люди уезжают в деревни не потому, что разочаровались в городе, а потому, что внутри появился очень честный вопрос: «А я вообще этого хотел?» И честный ответ на него иногда звучит как: «Нет. Я хотел спокойствия. Я хотел быть собой. Я хотел жить, а не гнаться», — подчеркнула Мила Попкова.
Старый дом вместо квартиры в ипотеку: дешевле ли переехать за город
Один из самых заметных элементов этой тенденции — интерес именно к старым деревенским домам. Речь идет не обязательно о готовом коттедже с современным ремонтом. Напротив, некоторых покупателей привлекают дома, которые могут показаться практически непригодными для проживания.
Причина проста — цена.
Жилье в ипотеку в городе становится менее доступным, а потребность в личном пространстве остается.
Стоимость старого дома в небольшом населенном пункте может быть значительно ниже стоимости городской квартиры. Так, в Краснодарском крае цена на дом в удаленных полуопустевших деревнях, где почти нет инфраструктуры, может варьироваться от 100–300 тысяч рублей. Обычно такие объекты покупают под снос ради участка.
Если деревня или СНТ находятся близко к крупному городу, имеют хорошую транспортную доступность, рядом есть магазины, школа, больница или интересные природные объекты, цена будет значительно выше. В таких местах старый дом может стоить от 1,5 до 4,5 млн рублей, а иногда и больше.
Но сравнивать только цену покупки неправильно. Дешевый дом может потребовать замены крыши, электропроводки, отопительной системы, окон, пола и сантехники.
Поэтому деревенское жилье — это не готовое жилье, а скорее проект, стоимость которого становится понятна только после детального осмотра.
В городе основные расходы на жилье часто очевидны: аренда или ипотека, коммунальные платежи, транспорт. В частном доме список расходов становится длиннее. Нужно самостоятельно следить за отоплением, обслуживать котел, чистить территорию, ремонтировать крышу и забор, заготавливать дрова или оплачивать газ, вывозить отходы и решать проблемы с водой.
Подводные камни сельской жизни: с какими трудностями сталкиваются переехавшие
Переезд в деревню во многом стал возможен благодаря популярности удаленной работы. В нынешнее время для многих дом становится одновременно жильем, рабочим пространством и местом отдыха. Именно поэтому для нового поколения деревня перестает быть исключительно местом сельскохозяйственного труда.
Часто молодежь едет за романтикой сельской жизни. Собственный дом дает пространство, которого часто не хватает в городе. Участок позволяет заниматься садом, мастерской или небольшим хозяйством. Некоторых привлекает сам процесс реставрации старой избы. Им нравится превращать ее в нечто новое и уютное.
Но романтика старого дома заканчивается там, где начинаются протекающая крыша, сломанный котел, отсутствие транспорта и необходимость ехать несколько десятков километров за врачом или строительными материалами.
«Все мечтают о доме в деревне, но не каждый готов к такой жизни. Со стороны это кажется привлекательным: тишина, природа, чай на веранде. Однако реальность отличается. В частном доме всегда найдется что-то, что требует внимания: поломка, заросший участок, бытовые заботы. Работа никогда не заканчивается. Многие разочаровываются, потому что их ожидания не совпадают с действительностью. Но, думаю, и в деревне есть свои плюсы, и их много. Они не такие, как в городе», — рассказала Ольга, автор блога, в котором рассказывает о жизни в старом деревенском домике с семьей.
В конечном счете новый интерес к деревне — это не столько желание молодежи вернуться в прошлое, сколько попытка создать собственную модель будущего: работать онлайн, жить в своем доме, иметь больше пространства и при этом не отказываться от привычных возможностей. А старый деревенский дом в такой модели становится не символом бедности, а относительно доступной точкой входа в самостоятельную жизнь.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
