На Кубани срок ипотечных выплат за жильё с использованием маткапитала составит 7 лет и 7 месяцев. Напомним, 15 января 2020 года в послании Федеральному собранию РФ президент предложил увеличить размер материнского капитала при рождении второго ребенка до 616 617 руб.
Соответственно, изменятся сроки выплат ипотечных кредитов при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием маткапитала. Аналитики недвижимости составили рейтинг, благодаря которому стало известно, как быстро семья с двумя детьми может закрыть ипотеку с увеличенным маткапиталом в разных регионах.
«За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц), - прокомментировал специалист крупнейшего в стране портала недвижимости Тимур Ошеров. -Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 616 617 тыс. руб. не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним».
В процессе формирования базы рейтинга выяснилось, что в регионах с низкими ценами на новостройки увеличенный материнский капитал может уменьшить сроки расчетов по ипотечному кредиту на десятки процентов. В Мурманской области - более чем вдвое, в Челябинской и Кемеровской областях - на треть. Дольше других придется платить за ипотечную «двушку» жителям Москвы - 14 лет и 3 месяцев. А быстрее остальных улучшат жилищные условия мурманчане - всего за девять месяцев.
«В Краснодарском крае срок выплаты ипотеки на новую «двушку» с увеличенным маткапиталом за второго ребенка составит 7 лет и 7 месяцев, - сообщил Тимур Ошеров».
В рейтинг вошли 57 регионов России. Кубань не вошла в десятку самых «быстрых», однако нет её и в десятке аутсайдеров. Краснодарский край на 15-й от «хвоста» позиции. На месяц дольше расчёт по ипотеке займёт в Новосибирской области, в Забайкальском и Приморском краях это потребует 7 лет и 9 месяцев. Далее в списке «медленных» области: Костромская, Нижегородская, Белгородская... Тройка «чемпионов» в этой номинации представлена Москвой с показателем 14 лет и 3 месяцев, Крымом (12 лет и 2 месяца), на третьем месте Санкт-Петербург (9 лет 4 месяца).
В среднем по стране ипотечный кредит на покупку новой «двушки» семья сможет закрыть за 6 лет и 8 месяцев: при условии, что стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке останется неизменной — 3 800 228 руб., а семейный доход останется равным 93 098 руб./мес.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Суд обязал жительницу Кубани вернуть материнский капитал 
На каких условиях материнский капитал можно направить на образование детей? 
За 2018 год ВТБ Лизинг предоставил клиентам более 20 тысяч вагонов 
ВТБ стал лидером рынка автокредитования