Юрист пояснил, как действовать при незаконном выселении из съемной квартиры.
Как рассказал Илья Лузанов, незаконное выселение из арендуемой квартиры - это серьезная проблема, с которой может столкнуться абсолютно каждый арендатор. Найти хорошего арендодателя сейчас скорее удача, чем закономерность. Самое важное - знать о своих законных правах, если вы столкнулись с незаконными действиями со стороны владельца квартиры.
Юрист поделился рекомендациями, которые помогут разобраться в данном вопросе.
Первое, что необходимо - это разобраться в своих правах как арендатора. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, выселение возможно только на основании судебного решения. Это значит, что арендодатель не имеет права самостоятельно выселить арендатора из квартиры. Законным основанием для выселения может стать нарушение условий договора: систематическая неуплата за квартиру и ЖКУ, нарушение пункта о проживающих.
«Грубо говоря, если в договоре прописано, что в квартире могут проживать два человека без животных, то они не имеют права жить там вшестером с кошками. Все эти пункты должны быть детально прописаны в договоре. Если вы столкнулись с угрозой незаконного выселения, начните собирать доказательства. Это могут быть записи разговоров с арендодателем, сообщения, электронные письма или любые другие документы, которые подтверждают факт угрозы выселения. Также важно сохранять все квитанции об оплате аренды и коммунальных услуг», - рассказал Илья Лузанов.
Также он посоветовал обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на жилищных вопросах. Он поможет оценить ситуацию, разработает стратегию защиты и подготовит иск в суд.
«Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, старайтесь заключать с арендодателем письменный договор аренды, в котором четко прописаны все условия проживания, права и обязанности сторон. Также рекомендуется регулярно фиксировать все платежи и сохранять соответствующие документы. Важно помнить, что ваши права как арендатора защищены законом, и незаконное выселение - это серьезное нарушение. Не бойтесь отстаивать свои права и обращаться за помощью к специалистам, если окажетесь в подобной ситуации», - резюмировал юрист.
