Юрист Денис Варфоломеев рассказал, возможно ли жителям Кубани списать долги по ЖКХ.
Долги по жилищно-коммунальным услугам растут и становятся настоящей проблемой для многих россиян. Денис Варфаламеев напомнил, что ежегодно увеличиваются тарифы за ЖКХ. Он уверен, что оказаться в сложной финансовой ситуации может каждый.
Эксперт заявил, что самый распространенный способ списания долгов - это прохождение процедуры банкротства физического лица.
«Напомню, что это довольно сложная и длительная процедура, которая требует соблюдения ряда условий. Сумма долга должна превышать 500 тысяч рублей, и должник не имеет возможности погасить задолженность в течение трех месяцев. Плюс жителю вместе с юристом, который будет представлять его интересы в суде, будет необходимо доказать свою неплатежеспособность», - объяснил юрист.
Еще Варфоломеев заявил, что иногда можно договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга. Например, обсудить предоставление рассрочки платежей на более длительный срок. Эксперт уверен, что редко, но встречаются случаи снижения суммы долга путем списания штрафов и пеней.
«Не стоит забывать и про истечение срока исковой давности, который составляет 3 года. Если за это время УК не обратилась в суд для взыскания задолженности, то долг может быть признан недействительным», - сказал юрист.
Денис также разобрал применение сроков исковой давности подробнее. Он заявил, что существует две ситуации в которых судом может быть применен срок исковой давности и долг по ЖКХ списан полностью или частично.
В первом варианте, по мнению юриста, управляющая организация или ресурсоснабжающая компания первая вышла с иском в суд. Если неоплата составила более 3-х лет, можно заявить истечение срока исковой давности и суд удовлетворит требования истцу только в размере долга, накопившегося за последние 3 года, предшествующие подаче иска.
«Еще можно самим обратиться в суд с иском о перерасчете задолженности, указав на пропуск исковой давности и также снизить размер задолженности, в том числе пени. Важно отметить, что суд может применить норму об истечении срока исковой давности, только в том случае, если стороной спора такая норма заявлена. Сам суд, без заявления от стороны спора, применить норму о пропуске срока исковой давности не может», - прокомментировал Варфоломеев.
Он уверен, что в некоторых случаях государство может предоставить социальную помощь или субсидии на оплату коммунальных услуг. Это возможность расплатиться с долгами для малоимущих семей, пенсионеров, инвалидов и других категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации. Для получения субсидий необходимо подать соответствующее заявление и документы через «Госуслуги».
