Юрист Единого центра защиты Илья Сорокин рассказал, на что обратить внимание при аренде квартиры.
Во-первых, рекомендуется внимательно ознакомиться с договором аренды. Это документ, который будет гарантировать права арендатора и, будучи грамотно составленным, сможет защитить его от различных неприятных ситуаций.
Во-вторых, арендодатель должен обязательно предоставить правоустанавливающие документы в оригиналах.
Отдельное значение имеет опись имущества, находящегося в квартире. Она должна быть приложена к договору. Также иногда могут возникать споры, касающиеся ремонта. Например, арендодатель предлагает арендатору заселиться прямо сейчас (и, разумеется, сразу заплатить деньги), но при это заявляет, что в одной из комнат ремонт доделает чуть позже. Этот момент тоже необходимо прописать в договоре, причем с указанием сроков и объема ремонта, планируемого к выполнению.
Желательно убедиться и в отсутствии у хозяев квартиры задолженностей по коммунальным платежам».
