Стало известно о состоянии рынка недвижимости на Кубани, сообщает РБК.
В связи с тем, что в наступающем году ставки по ипотеке с господдержкой вырастут, клиенты агентств недвижимости стремятся завершить сделки до конца года. Около семи из десяти сделок на Кубани проводится в ипотеку. 75 % сделок – инвестиционные с целью перепродажи либо получения пассивного дохода от аренды.
В недвижимость региона вкладываются не только россияне, есть клиенты из Европы и Америки. Примечательно, что элитная премиальная недвижимость – один из самых популярных сегментов. На нее зафиксирован рост стоимости от 30 до 100 %. При этом если в Анапе дом с участком обойдется в 6-7 миллионов рублей, то в Сочи ценник от 20 миллионов. Самым безопасным видом сделок при покупке недвижимости на этапе строительства назван договор долевого участия по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Напомним, стало известно, что влияет на рынок жилой недвижимости Кубани. В дальнейшем рынок будет ожидать информации о новых мерах поддержки со стороны государства. Так, программы ипотеки со сниженной ставкой и субсидированные ипотеки от застройщика склоняют покупателей к выбору в пользу квартир в новостройках, нежели на вторичном рынке. Рынок жилой недвижимости Кубани занимает третье место в стране после Москвы и Санкт-Петербурга.
