Краснодарский край традиционно является одним из лидеров строительной отрасли России. С начала этого года на Кубани сдали около 3 млн квадратных метров жилья, это больше 5% от общего объема по всей стране. Об успехах и проблемах отраслиузнал «АиФ-Юг».
За первые полгода по показателю ввода жилья Краснодарский край занимает второе место среди 85 регионов РФ. Жители Кубани при этом сегодня отдают предпочтение строительству именно индивидуальных домов. Из 3 млн квадратных метров сданного в крае в 2024 году жилья 2,2 млн - это индивидуальное домостроение, более 70% от общего объема. Еще почти 884 тысячи квадратных метров – многоэтажки.
Всего по итогам 2024 года в крае планируется ввести не менее 6,4 млн квадратных метров жилья. Как рассказал замруководителя регионального департамента Евгений Чеботарев, это планируемый показатель, который вполне достижим с учетом текущей динамики. Однако есть и свои трудности.
На Кубани прослеживается дефицит кадров в строительной сфере. Застройщикам Кубани необходимы слесари, каменщики, бетонщики и другие профильные мастера.
«С начала 2024 года по настоящий момент в отрасли «Строительство и недвижимость» в Краснодарском крае было размещено почти 30 тысяч вакансий. За аналогичный период прошлого года – 22 тысячи вакансий. В краевой столице чаще всего ищут риелторов, затем сметчиков, инженеров-конструкторов/инженеров-проектировщиков, прорабов, машинистов (водители различной спецтехники), бухгалтеров, сварщиков, монтажников, электромонтажников, ИТ-специалистов. Индекс конкуренции по итогам июля в профобласти «Строительство и недвижимость» в крае - 2,9 резюме, что говорит о нехватке кадров, - комментирует руководитель пресс-службы hh.ru Юг Екатерина Никифорова. - Строительная сфера в Краснодарском крае вошла в топ-7 профобластей по уровню дефицитности за июль – впереди розница, медицина и фармацевтика, продажи, рабочий персонал, производство».
Застройщикам Кубани необходимы слесари, каменщики, бетонщики и другие профильные мастера.
Что касается медианной зарплаты в профобласти «Строительство и недвижимость» в Краснодарском крае, то в 2022 году она составлял 69 тысяч рублей, в 2023-м – 77900, в 2024-м – 96100 рублей.
При этом краснодарские девелоперы планируют или увеличить или, по крайней мере, не снижать объемы ввода жилья. По их оценкам, уровень спроса на недвижимость в регионе останется высоким даже после ограничений по льготной ипотеке, которые вступили в силу после 1 июля.
Участники рынка отмечают, что увеличению показателей строительства способствует высокий спрос на жилье на юге России. Он поддерживается общей привлекательностью региона и доступностью государственных программ для семей с детьми. Краснодарский край в любом случае остается наиболее привлекательным для переезда.
Тяжелый труд
Вместе с тем работа строителя одна из самых тяжелых, требует физической силы и выносливости, ведь приходится поднимать тяжелые предметы, работать на высоте и в неблагоприятных условиях.
«Строитель должен уметь работать в команде, один на стройке не воин, скажу так, перефразируя известную поговорку. Нужно контактировать с коллегами, находить общий язык с прорабом, подчиняться правилам безопасности, ведь на стройке всегда есть риск получить травму,- говорит строитель-монтажник из Новороссийска Иван Кузнецов. – Почему я выбрал эту профессию? Во-первых, потому что это настоящая мужская работа, которая требует квалификации и ответственности. Во-вторых, у меня есть возможность получать достойную оплату за свой труд, так как профессия строителя востребована на рынке труда. В-третьих, я вижу реальный результат своей работы».
Алексей Прокопопов из Краснодара в строительстве с 16 лет, сначала помогал соседу в сварочном цехе, а потом получился профессиональное образование. Была работа в строительных компаниях, а уже 24 года трудится на себя. Выполняет кровельные, сварочные, бетонные работы, вдвоем с напарником строят частные дома с нуля.
«Рабочий день начинается около 8 утра, а заканчивается в 7-8 часов вечера – в любую погоду. Сейчас стоит жара, тяжело, конечно, но трудиться надо, надо поднимать детей, - говорит Алексей. – У меня их шестеро, двое уже взрослые, а младшая ходит в детский сад».
Заказов у строителя достаточно, люди узнают о нем по «сарафанному радио», его контакты, как отличного профессионала, передают те, кому он когда-то возвел дом.
«Обычно на строительство дома уходит 2,5-3 месяца. Некоторые заказчики просят не торопиться, уделять внимание каждой детали, ну а кому-то нужно закончить работы быстрее. Сейчас вот на одном участке возводим два дома, - продолжает Алексей. – Заработок неплохой, но за нынешними ценами в магазинах не угнаться. Да и у клиентов денег не особо много, так что не могу поднимать стоимость своих услуг. Работа мне по душе, больше всего нравится класть крышу, люблю работать с деревом».
Сам строитель пока живет в квартире, но мечтает собственными руками выложить дом для своей семьи.
Династия профессионалов
Строитель из Ленинградского района Владимир Никипелов в прошлом году вошел в число лучших представителей профессии на Кубани. За многолетний труд, высокий профессионализм и значительный вклад в отрасль ему присвоили звание «Заслуженный строитель Краснодарского края».
«Профессию выбрал не случайно: был перед глазами достойный пример – отец и дед, которые всю жизнь проработали строителями, - рассказывает Владимир Иванович. - Окончил Ростовский инженерно-строительный институт по специальности «сельскохозяйственное строительство», первое время работал мастером на стройке, потом меня перевели в производители работ, дали бригаду под шефство. Мы строили коттеджи в Калининградской области. Позже переехал на Кубань – в Ленинградский район, здесь также трудился по специальности, возводил дома, административные здания. До сих пор, когда еду по району, вижу результат своего труда. Это приносит удовлетворение, радость и гордость».
Профессию строителя Владимир Никипелов считает престижной и считает,что за эту тяжелую работу должна быть достойная оплата.
«Только представьте, если ничего не будет возводиться, жизнь просто остановится. Дома должны строиться, инфраструктура ремонтироваться. К сожалению, специалисты нашей отрасли не могут похвастаться высокими зарплатами, возможно, поэтому молодежь, получая образование строителя, не идет работать по специальности. Некоторые представители профессии организовывают частные бригады, что дает им больше возможностей, в том числе в финансовом плане. Высококлассных кадров «забирают» крупные города, в том числе Москва и Краснодар. Так что в районах кадровый дефицит ощущается острее».
Заместитель директора по общим вопросам, ответственный секретарь приемной комиссии Краснодарского монтажного техникума Екатерина Нетребко:
«Сейчас идет приемная кампания, всего мы планируем набрать 650 студентов, из которых 100 будут обучаться по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». После окончания обучения выпускники получат квалификацию «Техник». Эта специальность одна из самых востребованных в нашем техникуме и составляет шестую часть от общего набора. На бюджетные места в этом году подано 491 заявление, но мы сможем принять только 75 человек. Конкурс составляет 7 человек на место. Это высокий показатель. Для поступления необходимо иметь аттестат с четверками и пятерками. Средний проходной балл составляет 4,4 балла.
С момента создания техникума мы готовим будущих строителей, это основное наше направление, и с каждым годом количество поданных заявлений увеличивается. После окончания обучения выпускники, как правило, трудоустраиваются в крупные строительные компании города Краснодара.
Экономика страны активно развивается, строится и реконструируется большое количество объектов, так что спрос на профессионалов в этой области также неуклонно возрастает, и они всегда будут востребованы на рынке труда».
