Тарифы утверждены по четырем категориям домов. Эти тарифы являются ориентиром для других собственников жилых помещений. Это тот минимум, при котором возможно содержание жилого фонда города. У сочинцев остается возможность вносить в стоимость свои коррективы, при желании, либо при необходимости получать дополнительные услуги при обслуживании многоквартирного жилого дома. Решения о размере тарифа принимаются на общем собрании собственников жилых помещений, согласно предложений управляющей компании.
По словам директора департамента городского хозяйства администрации Сочи Андрея Лаптева, в отличие от других городов края, таких как Анапа, Геленджик, Новороссийск или Краснодар в Сочи величина сбора за содержание и текущий ремонт домов не менялась уже 6 лет. За это время фактическая стоимость коммунальных услуг выросла в 2 раза. С 2005 года произошло подорожание расходных материалов, повышение зарплат, инфляционные процессы. Поэтому снова с нуля рассчитан этот тариф.
Теперь вместо 6, 41 рубля, как было раньше для всех, установлены новые тарифы. Они разделяются по категориям домов. Так содержание квадратного метра жилого здания, в котором есть лифт и мусоропровод обойдется почти в 13 с половиной рублей. Если нет лифта и мусоропровода, например в стандартной пятиэтажке - плата приближается к 12 рублям. Так называемые дома с частичными удобствами стоят больше девяти рублей за квадратный метр. За содержание строений признанных негодными для проживания возьмут 6 рублей 70 копеек. Самый высокий тариф для тех, кто поселился в общежитиях по договору социального найма - больше 21-го рубля. Это потому что площадь мест общего пользования там больше размера жилых помещений.
Однако эти правила не для всех. А только для людей, заключивших договоры социального найма, или тех, кто не смог выбрать способ управления своим домом. В других случаях плату за содержание и текущий ремонт определяют на общем собрании жильцов. Она может быть выше или ниже предложенной городом. Если собрание не состоится, последнее слово будет за муниципалитетом. Но даже максимальная в Сочи ставка тарифа остается одной из самых низких в крае.
Был проведен сравнительный анализ с другими городами. В Краснодаре плата по статье «Содержание» составляет 16 рублей за кв.м., в Новороссийске -21, в Туапсе около 13.
По словам экспертов в области ценообразования, тариф рассчитан таким образом, чтобы в итоге не лечь тяжелым бременем на плечи сочинцев.
В итоге, какой тариф за содержание дома выбрать — решают сами жильцы. И речь здесь в первую очередь идет о том, что коммунальные услуги станут лучше. А значит, в ближайшем будущем сочинцы получат не только отремонтированные фасады, но и подъезды.
Размер тарифа за содержание и текущий ремонт домов в зависимости от категории жилья (руб на 1 кв.м.).
Дома со всеми видами благоустройств (лифт, мусоропровод) - 13,40 руб.
Дома без лифта и мусоропровода со всеми видами благоустройств - 11, 98 руб.
Дома с частичными удобствами - 9,72 руб.
Дома, признанные непригодными для постоянного проживания - 6,70 руб.
Общежития по договору социального найма - 21,45 руб.
Жилье ветеранов Адыгеи отремонтируют спонсоры