274

Россияне все чаще берут ипотечные кредиты в Испании

Фото: premiumspain.ru

На сегодняшний день, благодаря быстро развивающемуся ипотечному кредитованию в Испании, иностранному гражданину получить ипотечный кредит достаточно просто.

Это происходит потому, что все выдвигаемые требования более чем формальны, основным критерием ипотеки является ваша платежеспособность.

Ни в какой стране Европы вам не дадут так легко кредит на 20 лет под залог покупаемого жилья только по предъявлению паспорта.

Во всех странах Европы и США, вам придётся очень долго и скрупулезно собирать бумаги из различных инспекций, различные характеристики и заверенные переводы всех дипломов о высшем образовании.

Для получения 5% кредита на 20 лет, купите в Испании виллу в ипотеку, и вам понадобятся всего два документа: паспорт и справка о заработной плате на испанском и английском языках. Через 15 - 20 дней вы станете счастливым обладателем виллы в Испании.

Особенности ипотеки

Ипотечный кредит фиксирует отношения между владельцем и банком при помощи записи в государственном Регистре Собственности. Стоимость кредита будет складываться из таких составляющих:

1. Процент, который будет выплачиваться по кредиту;

2. Банковские комиссионные, выплачиваемые за его услуги;

3. Цена за оценку покупаемого помещения, которая берётся за основу при расчёте ипотеки;

4. Проверка записи в государственном Регистре;

5. Гонорар нотариуса;

6. Налоги государству в размере 0,5% от общей стоимости;

7. Расходы на регистрацию недвижимости;

8. Комиссионные за открытие кредита, которые составляют от 1% до 2%;

9. Комиссионные, которые берутся за открытие, управление и содержание счета;

10. Проценты - это основа стоимости ипотечного кредита. Ведь банку возвращаются и сумма, взятая в кредит, и проценты с этой суммы.

Как видно, по сравнению с подобной покупкой в других странах, Испания наиболее лояльна к иностранным инвесторам. Купить в Испании квартиры по ипотеке дело всего лишь нескольких дней.

Барселона - лидер по продажам

Самой большой инвестиционной привлекательностью считается Барселона. Это один из крупнейших центров промышленности и торговли в Испании.

Город с очень развитой инфраструктурой, который привлекает к себе не только туристов, но и бизнесменом со всего земного шара. Поэтому не удивительно, что большой выбор в Барселоне недвижимости пользуется постоянным спросом.

Недвижимость этого города - это идеальный выбор не только для тех, кто планирует жить в Испании, но и для тех, кто планирует здесь развитие своего бизнеса.

Материал опубликован на коммерческих условиях

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Опрос

Где планируете провести отпуск или выходные?

Ответить Все опросы

Топ 3 читаемых

Самое интересное в регионах