«Я б в строители пошел!» Такой комментарий от потенциальных соискателей сейчас хотят услышать все девелоперские компании в России. Дефицит на рынке труда диктует свои условия компаниям в сфере строительства и недвижимости (и не только им) по всей стране. Ко Дню строителя, который отмечают 13 августа, мы попросили экспертов рассказать о ситуации в отрасли.
Жесткий рынок
По словам руководителя пресс-службы известного кадрового портала Екатерины Никифоровой, про сегодняшний рынок труда важно понимать следующее: ситуация сложная, не случайно появились два термина для ее описания – «рынок соискателя» и «жесткий рынок». Одновременно сошлись сразу несколько неблагоприятных факторов, своего рода идеальный шторм: убыль населения, старение и убывание рабочей силы[НЕН1] , дисбаланс в системе образования, эмиграция, мобилизация, уменьшение притока трудовых мигрантов.
Ко всему прочему, сейчас в стране очень низкая мобильность — люди редко переезжают между регионами при условии того, что мест с избыточными трудовыми ресурсами на карте РФ, к сожалению, нет.
Об этой проблеме сейчас говорят и на государственном уровне. В январском бюллетене Банка России указаны три главных фактора, мешающих росту и восстановлению экономики в стране: технологические ограничения, слабый внешний спрос на российскую продукцию и дефицит кадров, сдерживающий процессы структурной трансформации экономики.
И не случайно тема рынка труда стала одной из определяющих на прошедшем в июне Петербургском экономическом форуме, там звучали мысли о том, что более миллиона человек нужны в стране в ближайшие пять лет для обеспечения техносуверенитета и что экономика России должна стать экономикой высоких заработных плат. Президент на ПМЭФ отметил, что сегодня в России рекордно низкая безработица, чем можно, безусловно, по праву гордиться, однако у этого достижения есть и обратная сторона медали — это трудности, связанные с подбором сотрудников, дефицитом кадров.
Искать дольше и сложней
Спрос на персонал продолжает расти, многие работодатели не только не замедляют темпы подбора, но и планируют увеличивать штат. Согласно недавнему опросу российских компаний, в котором их спрашивали, как они чувствуют себя на рынке труда и какие имеют планы набора сотрудников, около 60% сообщили, что планируют увеличить численность персонала до конца 2023 года. А в отрасли «Строительство, недвижимость» об этом заявили 67% работодателей. Каждая вторая компания, принявшая участие в опросе, будет увеличивать количество производственных и линейных сотрудников, нанимать которых стало еще сложнее и дольше (время поиска необходимых работников у бизнеса выросло в 2,5 раза — с одного месяца до 2,5-3 месяцев).
Также более половины опрошенных работодателей планирует повышать зарплату до конца года. Для замера уровня конкуренции эксперты используют показатель «индекс конкуренции», который показывает живой импульс рынка труда. По сути — это отношение количества размещенных резюме к опубликованным вакансиям. Комфортной нормой для рынка труда считается баланс 5-8 резюме на одну вакансию, что говорит о том, что на рынке есть достаточный выбор — работы у соискателей, и кандидатов у работодателей. Значения ниже 4 резюме на вакансию свидетельствует о том, что на рынке труда есть дефицит кадров.
Если говорить о сфере строительства, то индекс конкуренции по стране здесь еще ниже – 2,5 резюме на вакансию (по Кубани – 2,3), эта отрасль экономики входит в десятку наиболее дефицитных на юге страны.
Это очень маленькие значения, и они четко свидетельствует, что рынок — соискательский. В топ-5 регионов по размещению вакансий в строительстве в РФ вошли Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Свердловская область и Краснодарский край.
В чем причина?
По данным кадрового портала, строительная отрасль опередила по уровню дефицита соискателей на рынке труда даже такие актуальные для Краснодара и других населенных пунктов Южного федерального округа сферы, как сельское хозяйство, туризм, транспорт и логистика, а также производство. При этом количество резюме соискателей в девелоперской сфере в ЮФО и в России в целом показывает отрицательную динамику.
Почему так происходит? Помимо общих трендов на рынок труда девелоперов и подрядчиков влияют дополнительные факторы: Это и спад престижности профессии; консервативность индустрии к удаленке и гибкости; рост нацпроектов (госстройки) может усилить конкуренцию за кадры и т.д.
«В западных странах можно заметить похожие тренды. Так, в США количество вакансий находится на историческом максимуме, более 70% девелоперов отмечают острый дефицит - как сотрудников, так и подрядчиков, - говорит Екатерина Никифорова. - Доля мигрантов превышает 25% и продолжает расти, а доля сотрудников в возрасте 25-50 лет сокращается на протяжении последних пяти лет. В странах Евросоюза более 30% девелоперов вынуждены сокращать объемы строительства из-за дефицита кадров».
Самые востребованные
Надо понимать, что строители - одни из самых востребованных сотрудников в ЮФО. На сферу «Строительство, недвижимость» приходится 13% всех открытых вакансий в округе, больше вакансий лишь в сферах «Продажи, обслуживание клиентов» (27%) и «Рабочий персонал» (18%).
Сейчас в Краснодарском крае открыто более семи с половиной тысяч вакансий для представителей сферы «Строительство и недвижимость», при этом в июле 2023 года количество предложений в отрасли в Краснодарском крае увеличилось на 47% (по сравнению с июлем прошлого года).
В топ-50 самых дефицитных специалистов на Кубани, по которым индекс конкуренции ниже 4 вакансий на резюме, входят многие профессии из отрасли: маляр, штукатур, разнорабочий, сварщик, слесарь, сантехник, электромонтажник, инженер-сметчик, геодезист, монтажник, прораб, мастер СМР. Надо отметить, что стремительно растет и спрос на профессионалов диджитал-профессий в девелопменте: компании ищут веб-аналитиков, разработчиков, инженеров по данным, менеджеров IT продукта, специалистов по креативу и рекламе в интернете.
С деньгами все в порядке?
Когда чувствуется острый дефицит кадров, всегда хочется спросить, а что с деньгами? Оказывается, в этой профессии, с этим вопросом все в порядке. Так, по данным аналитического сервиса «Люди в цифрах», средний диапазон предлагаемых зарплат в сфере «Строительство, недвижимость» в Краснодарском крае – 50 000 – 120 000 руб.
«Строительная отрасль была и остается локомотивом экономики, и ее доля на рынке труда скорее всего будет увеличиваться, - комментирует Екатерина Никифорова. - Одним из ключевых барьеров развития является острый дефицит квалифицированной рабочей силы, который будет только усиливаться следующие 5 лет. Отрасль остается консервативной с точки зрения современных HR-практик, здесь требуется цифровизация максимального числа процессов и новые подходы к найму и удержанию сотрудников. Необходимо инвестировать в работу с молодыми сотрудниками и профильными учебными заведениями (ссузами и вузами) на ранней фазе».
