Сегодня компания вышла на новый этап – строительство комфортного жилья эконом-класса в городе Краснодар.
Сейчас к сдаче готовится жилой комплекс «Пересвет-Карасунский», который построили в рекордно короткие сроки.
О секретах успешного бизнеса и тонкостях возведения доступного жилья узнавала корреспондент «АиФ-Юг».
Свет для Олимпийской столицы
Десять лет для успешного существования компании, согласитесь, срок немалый. Это свидетельствует как о востребованности услуг, предоставляемых организацией, так и об их качестве.
В 2002-м году компания «Южрегионстрой» начала свою деятельность с оказания услуг в области связи. Специалисты организации занимались проектированием и строительством объектов связи.
Основными заказчиками с 2002-го по 2007 годы были «ЮТК», «Вымпелком», частные заказчики. Часть объектов строилась по заказу «ФСК ЕЭС». Заказов было много, предприятие успешно росло и развивалось, обеспечивая рабочими местами жителей края.
В 2007-м году численность работников предприятия была порядка 500 человек. Выручка по услугам составила порядка 250 млн. руб.
В 2008 в экономическом положении компании произошел стремительный скачок. Выручка составила почти 700 млн. руб., то есть превысила почти в 2,5 раза прибыль 2007-го года.
На сегодняшний момент только по компании «Южрегионстрой» по итогам 2011 года валовая выручка по различным видам услуг составила 1, 3 млрд. руб. Численность работников на сегодня составляет порядка 760 человек.
- Начиная с 2006 года (основной процесс пришелся на 2007-2008 годы), мы стали диверсифицировать свой бизнес, - рассказал заместитель генерального директора компании «Южрегионстрой» Павел Соколенко. – Расширили свою деятельность, создав дочернюю компанию, которая начала оказывать услуги в области электроэнергетики.
И сегодня группа компаний ООО «Южрегионстрой» включает в себя несколько предприятий: ООО «КБ АИС» – компания, которая проектирует объекты электроэнергетики.
Одно из главных достижений этой компании - проектирование распределительных сетей для Олимпиады. Заказчик – «Кубаньэнерго».
Адлерский и Хостинский РЭС спроектировали наши специалисты, кстати, проект получил положительное заключение экспертизы. Можно сказать, что сегодня строительные организации Краснодарского края улучшают электроснабжение Олимпийский столицы.
Вторая компания, которая недавно влилась в холдинг – это ООО «Краснодарэлектромонтаж». Эта компания выполняет текущий и капитальный ремонт подстанций «Кубаньэнерго».
Кроме того, в холдинге сейчас состоит компания «Энерготеплосервис». Специалисты организации занимаются проектированием и строительством внутриплощадочных сетей – это и водопровод, и канализация, и тепло.
Также в холдинг входит компания «ПМК-707». Здесь сосредоточена вся спецтехника, необходимая для реализации проектов.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что деятельность холдинга «Южрегионстрой», выросшего из когда-то небольшой компании, сейчас охватывает все сферы бизнеса и нашей с вами жизни.
Недорого и со вкусом
Однако недавно компания вышла на новый виток развития. И занялась решением, пожалуй, самой актуальной проблемы для жителей Краснодара – строительством доступного и вместе с тем комфортного жилья.
Краснодар стоит на третьем месте по «квартирному вопросу» после Москвы и Санкт-Петербурга. Впрочем, жители Краснодара уже давно почувствовали всю тяжесть третьего «почетного» места на себе.
Купить сегодня приличную квартиру многим не по карману. Однако, в компании «Южрегионстрой» уверены, комфортное жилье может и должно быть доступным.
А используя новые технологии, его еще и вполне возможно строить очень быстро. Учитывая опыт наших долгостроев, это весьма важный показатель на сегодняшний момент.
Визитной карточкой строительной деятельности компании сейчас стал жилой комплекс «Пересвет-Карасунский», расположенный в живописном месте вдоль Карасуна на Сормовской, 214.
Комплекс включает в себя строительство четырех литеров, 11 подъездов, общей площадью 67 тыс. кв. м.
Строительство жилого комплекса начали в феврале прошлого года. И уже во втором квартале 2012 года сюда заедут первые новоселы.
Некоторые начнут сомневаться, а возможно ли построить качественное жилье за такой короткий срок? Оказывается, очень даже можно! Если смотреть немного шире и не бояться использовать новые технологии, перенимать опыт других стран.
Кстати, за счет внедрения этих технологий уменьшается не только срок строительства, но и соответственно падает цена квадратного метра в среднем на 30%.
- При строительстве этого комплекса мы использовали технологию тоннельной опалубки, - поясняет Павел Васильевич. – В Краснодаре эта технология только набирает обороты.
Плюсы этой технологии очевидны. Мы получаем монолитное строение, которое обладает высокой прочностью. Кроме того, используется фасад здания с хорошей теплоемкостью.
Здание как термос: зимой в квартирах очень тепло, а летом прохладно. Согласитесь, в условиях нашего края это просто необходимо.
При том, что это жилье эконом-класса, в квартирах строящегося комплекса высокие потолки и просторные планировки. В общем, все, что ценит сегодняшний обыватель.
В нагрузку к комфортному и недорогому жилью для будущих новоселов компания строит рядом с комплексом и парковки, и детские площадки, и велосипедные дорожки.
Также специалисты организации облагородили Карасун, почистили его, и не забыли про берегоукрепительные работы.
В дальнейшем жители смогут прогуливаться по красивой и благоустроенной набережной. А когда напротив появится еше один жилой комплекс -«Курортный» - который сейчас в планах организации, через Карасун появится мост.
В результате бывший тупик Комсомольского микрорайона станет не только его достойным продолжением, но и прекрасным местом для отдыха горожан.
- На мой взгляд, компания «Южрегионстрой» сегодня заняла неплохую конкурентную позицию на строительном рынке Краснодара. Мы обладаем пятью комплектами тоннельной опалубки, всей необходимой спецтехникой и в состоянии ежегодно строить до 100 тыс. кв. м.
Ликвидность компании позволяет не бояться экономических потрясений и удержаться на плаву, если вдруг общая ситуация изменится.
Такое положение дел позволяет гарантировать качественное исполнение в срок своих обязательств перед нашими заказчиками, - говорит Павел Васильевич.
Чем поможет государство?
Компания останавливаться на достигнутом не собирается и планирует осваивать строительный рынок и дальше.
Благо, на сегодняшний момент это практически единственная организация в крае, способная предоставить весь комплекс услуг, благодаря своей разветвленной структуре.
Начиная с этого года, «Южрегионстрой» планирует выступать не просто генподрядчиками в части возведения многоэтажного строения, но и инвестировать собственные средства в строительство жилых комплексов.
В первую очередь, это жилищный комплекс по улице Домбайская (проектирование уже начато), первая очередь комплекса по улице Восточно-Кругликовская. И, конечно, жилой комплекс «Куротный» на берегу Карасуна.
- На сегодняшний момент мы можем предложить строительному рынку нечто совершенно новое. Однако при этом акцент по-прежнему будем ставить на возведение жилья эконом-класса, - рассказывает Павел Соколенко. – Я убежден, доступное жилье можно строить и в нашей стране.
Хотя для этого необходима согласованная деятельность и желание как государственных структур, так и самих застройщиков.
Нужны новые механизмы и инструменты, которые позволят снизить себестоимость жилья и дадут возможность обрести жилье миллионам нуждающимся в нем.
Государство способно этот вопрос решить за счет банковских кредитов, каких-то приемлемых ипотечных схем.
Строители, внедряя новейшие технологии, могут значительно снизить себестоимость квадратного метра. Что и показывает пример нашей компании.
Кстати, сегодня в крае запустили программу «РЖС», способную решить главную проблему застройщика – обеспечение земельных участков мощностями за счет бюджета. Эта мера также способна снизить себестоимость строительства, а значит, и цену жилья.
Так что, возможно, благодаря совместным усилиям властей и строителей, в частности компании «Южрегионстрой», в ближайшем будущем Краснодар станет городом не только привлекательным для проживания, но еще и доступным.
Более подробную информацию вы можете получить связавшись с «Южрегионстрой»
Адрес: 350040, Россия, г. Краснодар, ул. Айвазовского, 110/1
Телефон: 8 (861) 233-92-92
Факс: 8 (861) 227-21-00
E-mail: office@ujrs.ru
Сайт: www.ujrs.ru
В кубанской столице появится новый жилой микрорайон 
Не бывать в Краснодаре «Маленькой Италии» 
Сорванную ветром крышу пятиэтажки в Краснодаре восстановят к 20 августа 
Руководителем «Лукойл-Югнефтепродукта» назначен Алексей Филиппов