260

Сдали дом - дело за школой. Как в Краснодаре работает социальный конвейер?

Новую школу сдали в 2019 году.
Новую школу сдали в 2019 году. / Юлия Житникова / АиФ-Юг

Первого апреля в кубанской столице началась кампания по приёму школьников в первый класс. В этом году за парты сядут более 20 тыс. первоклассников. То есть прошлогодняя цифра - 19 тыс. 643 ребёнка - оказалась не пределом.

Сейчас у родителей будущих школяров главная задача - устроить своего ребёнка в хорошее учебное заведение недалеко от дома. Впрочем, уровень развития социальной инфраструктуры уже давно стал определяющим критерием при покупке жилья для большинства категорий населения. В каких же микрорайонах Краснодара она активно развивается, а какие ещё предстоит подтянуть?

Якоря надежды

Демографический рост не может не радовать, но в связи с ним существенно возрастают нагрузки на уже имеющиеся учебные заведения. Так, по словам директора департамента образования Краснодара Алексея Некрасова, с «перенаселением» школ могут  столкнуться жители микрорайонов с плотной застройкой и развивающихся районов города. В частности, большое количество школьников в классах ожидается в районе Западного обхода, в микрорайонах Гидростроителей, Восточно-Кругликовском, в районе станицы Старокорсунской и по улице Российской вплоть до Ростовского шоссе.

«В ситуации строительного бума, который уже несколько лет отмечается в Краснодаре, очень сложно выбрать необходимый момент начала строительства социального объекта. С одной стороны, жители не должны ждать, с другой, объект не должен быть полупустым или вовсе простаивать. И мы научились это делать. Хотя в некоторых районах мы идём на опережение. Например, в районе Западного обхода, который сейчас активно застраивается, новую школу на 1100 мест сдали в январе этого года. Сейчас там учится порядка 600 детей. Осенью учреждение пополнится благодаря новосёлам с детьми. Так тоже бывает, - говорит Алексей Некрасов. - Главное, чтобы люди недолго ждали школу или детский сад. Вопрос времени очень важен. Но пока что якорных инвесторов, которые активно развивают социальную инфраструктуру, в Краснодаре не так уж много. Лет десять назад, наверное, первопроходцем в плане комплексного освоения территории стали компании, входящие в Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки». В результате, например, Московский микрорайон, который застраивали компании Объединения, очень хорошо оснащён объектами социальной инфраструктуры. В 2018 году там открыли новое здание школы № 71, которое рассчитано на 1550 мест. В 2019 году сдали школу в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Тоже на 1550 мест».

Главное, чтобы люди недолго ждали школу и садик.

Возведённые застройщиком школы и детские сады затем выкупает муниципалитет по краевой и федеральной программе. Сегодня этот механизм достаточно обкатан. Но, когда всё начиналось, особенности «социального конвейера» были не совсем ещё ясны, и застройщики шли на определённый риск. Ведь расходы на строительство объектов огромные. Заставить компании возводить школы и садики также было нельзя. Фактически всё решала добрая воля застройщика и его желание сделать качественный продукт, что, несомненно, было сложнее и дороже. Поэтому на это шли далеко не все. Сейчас, по мнению директора департамента, именно благодаря выработанному сотрудничеству администрации с якорными инвесторами-застройщиками в Краснодаре постепенно решается вопрос с развитием социальной инфраструктуры. Хотя, конечно, проблемные места всё ещё есть.

О чём мечтают новосёлы?

Сын Татьяны Весёловой, жительницы Восточного микрорайона, пойдёт в первый класс именно в этом году. Но родители планируют возить ребёнка в учебное учреждение в другой район города. Совсем недавно в Восточном микрорайоне как раз построили новую школу - прекрасное здание, оснащённое по последнему слову науки и техники. Но район очень молодой, семей с ребятишками много, и классы новой школы, по мнению Татьяны, уже буквально забиты. Вторая смена тоже имеется.

«Мы купили квартиру в этом микрорайоне несколько лет назад. Подошла цена, понравилась транспортная доступность - маршрутки ходят очень часто и в любую точку города. Нашему малышу тогда исполнился год, и для нас были важны обустроенные детские площадки рядом с домом. Они были предусмотрены в проекте застройщика. И, конечно, детский сад. Его пришлось подождать. Но мы не жалеем. Была возможность отдать Глеба пораньше, но в старый детский сад в центре города. Мы предпочли дождаться, когда построят новый рядом с домом. Конечно, главный фактор - шаговая доступность. На мой взгляд, грамотная застройка предполагает именно этот принцип. Но всё зависит от застройщика. Нам, я считаю, повезло. Всё рядом. Кроме того, мы сравнивали старые дошкольные учреждения в центре и современные, которые строят в последнее время у нас. Разительно отличаются в оснащении, обустройстве. Сейчас детские сады совершенно другие. Радует, что родителям есть из чего выбирать. Детских садиков возводят много, вижу даже на примере нашего микрорайона, так что очередей сейчас, насколько я знаю, нет. А вот ещё одну школу очень ждём. При первой возможности перейдём поближе к дому»,  - рассказала Татьяна.

Комментарий
Заместитель генерального директора ООО «ВКБ-Новостройки» Марина Караулова: «Что касается других мест на карте Краснодара, то у нас много планов по возведению социальных объектов. Продолжаем комплексно осваивать территории Восточного, Молодёжного, Почтового микрорайонов. Они сейчас активно застраиваются. За последнее время мы возвели в Краснодаре 3 школы на 4 200 мест и 13 детских садов на 2 330 мест. Сейчас в стадии проектирования и строительства 7 школ на 10 250 мест и 13 ДДУ на 3 700 мест. Это большая нагрузка для любого застройщика. Но только так жители смогут получить не просто квартиры, а благоустроенное место для жизни».

На новом уровне

Надо отметить, что не только детские сады, которые сегодня возводят в Краснодаре, существенно отличаются по своему уровню от построенных в прошлом веке. Это касается и школ, и поликлиник. Улучшенные технологии строительства, продуманность оснащения помогают создавать здания нового поколения, в которых комфортно расти, учиться, лечиться.

«Новое здание школы № 71 не только строилось на моих глазах, можно сказать, я вместе с активными родителями принимала в этом участие. Подбирали краску для стен, советовались по поводу дизайна и внутреннего интерьера, - вспоминает директор школы № 71 Светлана Чернявская. - Так что для меня эта школа  как ещё один выпестованный ребёнок».

Светлана Чернявская начинала работать в сфере образования ещё в конце 1990-х. Говорит, с тех пор общеобразовательные учреждения очень изменились. В новой школе всё продумано до мелочей. Красивый интерьер, просторные, светлые кабинеты и грамотно зонированные коридоры. Спортзал с новейшим оборудованием, современная библиотека по уровню оснащения может успешно соперничать с международными. На День космонавтики для ребятишек здесь организовали настоящее путешествие в космос - в школьном планетарии.

«Новая школа существенно решила проблему нехватки мест. Однако микрорайон большой, порядка 40 тыс. населения. Так что не помешает и ещё одна школа, - считает Светлана Фёдоровна.

В целом же благодаря продуманному освоению территории и «социальному конвейеру» в Московском микрорайоне инфраструктура довольно развитая. Кроме того, там уже отведён участок земли под строительство ещё одной школы».

ЦИТАТА
Мэр Краснодара Евгений Первышов: «Наплыв у нас достаточно большой: первоклашек в этом году будет ещё больше, чем в прошлом. Это здорово, когда такое количество детей. Сейчас самое главное - успевать со строительством социальных объектов, объёмы увеличены кратно».

Оставить комментарий (0)

Опрос

Собираетесь ли вы вакцинироваться?

Ответить Все опросы

Топ 3 читаемых

Самое интересное в регионах